Plurilocale Con Balconi - Via Leone Iv, Roma
2.400,00 €
Descrizione
In Via Leone IV 38, in una delle zone residenziali più esclusive e richieste di Roma, a pochi passi dai Musei Vaticani, GBF Immobiliare propone in affitto un raffinato appartamento di 100 mq commerciali, situato in stabile signorile con servizio di portineria e ascensore.
L’immobile, proposto parzialmente arredato, si distingue per la generosa metratura, la razionale distribuzione interna e la presenza di spazi accessori che ne aumentano comfort e funzionalità.
I due balconi garantiscono piacevoli affacci e luminosità agli ambienti, mentre la grande cabina armadio rende questa soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, pratica e pronta ad essere abitata.
Internamente si compone di: • ampio soggiorno • cucina • camere da letto spaziose • grande cabina armadio • 2 Bagni di cui 1 in suite • 2 balconi La posizione è uno dei veri punti di forza della proprietà: nel cuore di un contesto residenziale di pregio, a pochi minuti dai Musei Vaticani e da tutti i principali servizi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva in una delle zone più affascinanti della Capitale.
Non si effettuano locazioni finalizzate ad attività turistiche e/o B&B.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!.
Specifiche
| Aria condizionata | NO |
| Balconi | 1 |
| Superficie balcone | 0 |
| Bagni | 2 |
| Camere da letto | 2 |
| Piani dell'edificio | 4 |
| Portiere | NO |
| Ascensore | NO |
| Classe energetica | A2 |
| Piani | 1 |
| Numero del piano | 3 |
| Giardino | SI |
| Riscaldamento | SI |
| Tipo di riscaldamento | 0 |
| Superficie abitabile mq | 0 |
| Soggiorni | 0 |
| Numero di posti auto | 0 |
| Locali | 3 |
| Superficie totale | 100 mq |
| Anno di costruzione | 0 |
Mobilità e collegamenti
Leone IV
Fermata autobusPunti di interesse limitrofi
BAR - RISTORANTE
BarBistro' al 40
RistoranteSMAXS il chiosco
BarTHE LOFT Colazione, Brunch & Pizza Dinner vicino San Pietro
RistoranteRosso Vivo Musei Vaticani - Pizza Bio di Grani Toscani, anche Gluten-Free
SupermercatoGeorge Lobster
RistoranteLa Piadineria
RistoranteBlu Banca - Roma Agenzia 7 | Gruppo Banca Popolare del Lazio
BancaCULT Burger Restaurant
RistoranteAlice Pizza Leone IV
RistoranteBurgez
RistorantePaninoteca
RistoranteMakako kiosko
BarInstabul Kebab
RistoranteLOCANDA TRIONFALE
RistoranteIstanbul Nico Pizzeria/Kebab
RistoranteIl Colibrì
RistoranteCredem Banca
BancaFissa un appuntamento
con i nostri consulenti
Prenota una consulenza personalizzata con i nostri esperti per scoprire come possiamo aiutarti a realizzare i tuoi progetti immobiliari. Che tu stia cercando una nuova casa, un investimento o una consulenza su misura, il nostro team è pronto a offrirti supporto professionale e soluzioni personalizzate.
Rendi ogni giorno unico,
in una casa che parla di te.
GBF Immobiliare opera con successo in tre delle location più prestigiose d'Italia: Milano, cuore finanziario e culturale; Roma, città eterna ricca di storia e fascino; e Costa Smeralda, simbolo di lusso e bellezza naturale. La nostra presenza strategica in queste aree ci permette di offrire opportunità esclusive e soluzioni su misura per ogni esigenza.
Un team di esperti
per realizzare i tuoi sogni immobiliari.
Il nostro team è guidato da Pietro Guzzo, CEO e Founder di GBF Immobiliare, la cui trentennale visione strategica e competenza nel settore immobiliare è alla base del nostro successo. Al suo fianco, insieme ad un gruppo straordinario di professionisti, c'è Ida Di Filippo, volto noto di Casa a prima vista e punto di riferimento indiscusso dei programmi televisivi a tema immobiliare , che porta la sua capacità ed esperienza di problem solving nella gestione fisica degli uffici e di tutte le tematiche relative alle transazioni immobiliari.
Pietro Guzzo
CEO & Founder
Pietro è il CEO & Founder della nostra agenzia.
Agente immobiliare da oltre 25 anni, ha maturato un’esperienza straordinaria nel settore, avendo gestito personalmente oltre 150 sviluppi immobiliari di varia natura e complessità.
La sua expertise spazia lungo l’intero deal-flow: dall’individuazione e acquisizione delle opportunità, alla strutturazione del finanziamento, fino alla gestione completa dello sviluppo e alla commercializzazione. Questa visione a 360° gli permette di supportare i clienti con una competenza profonda in ogni fase del processo, trasformando idee e opportunità in investimenti di successo.
Oggi, con la stessa passione del primo giorno, Pietro continua a guidare il team con l’obiettivo di offrire ai clienti un servizio di eccellenza basato su esperienza, trasparenza e risultati concreti.
Ida Di Filippo
Agency Ambassador & Real Estate Operations Manager
Ida Di Filippo è l’Agency Ambassador di GBF Immobiliare e uno dei volti più riconosciuti della televisione immobiliare italiana.
Grazie alla sua presenza fissa nel programma di grande successo “Casa a Prima Vista” su Real Time, Ida è diventata una delle figure più autorevoli e amate del real estate televisivo in Italia.
Con una solida esperienza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari, una spiccata capacità di problem solving e un approccio sempre empatico e concreto, rappresenta un punto di riferimento affidabile per clienti privati e investitori. Nel suo ruolo di Agency Ambassador, affianca il team con la sua expertise, la sua visibilità mediatica e la profonda conoscenza del mercato, contribuendo a rafforzare l’immagine di eccellenza e professionalità dell’agenzia.