Case Histories
Via Torino 68, Milano
2018/2023
GBF Immobiliare, per conto delle società proprietarie, direttamente attraverso il proprio amministratore e fondatore, ha coordinato l’intero processo di progettazione, ristrutturazione e riconversione funzionale di un compendio immobiliare situato in Via Torino 68, Roma, curando il cambio di destinazione d’uso da uffici a residenziale.
L’intervento ha interessato una superficie complessiva di oltre 2.000 mq, ed è stato gestito in tutte le sue fasi: dalla pianificazione progettuale alla gestione delle attività edilizie, fino al controllo dei tempi, dei costi e della qualità esecutiva. L’operazione ha portato alla realizzazione di 27 unità immobiliari residenziali, completamente ristrutturate e rifinite secondo standard qualitativi elevati, in linea con il posizionamento dell’asset sul mercato.
Successivamente, anche in parte avvalendosi di altri operatori del settore ma mantenendo sempre la gestione operativa, GBF Immobiliare ha curato la commercializzazione delle unità, definendo una strategia di vendita mirata e coerente con il valore dell’intervento e la strategicità della location.
Avviata nel 2018 e conclusa nel 2023, l’operazione rappresenta un caso di successo in termini di ottimizzazione di tempi e risorse, ottenuto attraverso una gestione integrata e un approccio orientato alla massima valorizzazione di un asset di elevata rilevanza nel contesto urbano romano.
Altri case history
Progetti selezionati che raccontano la nostra esperienza sul campo
Roma. Milano. Oltre 200 Unità immobiliari libere e locate
Dal 2017 ad oggi, GBF Immobiliare grazie alla solida esperienza maturata nella gestione integrata di operazioni immobiliari complesse, ha operato ed opera su oltre 200 unità immobiliari situate nelle principali aree strategiche di Roma e Milano, prevalentemente per conto di Fondi Immobiliari ed importanti società di acquisizione immobiliare.
L’attività ha incluso lo svolgimento di due diligence tecniche e legali approfondite, finalizzate all’analisi completa degli asset sotto il profilo urbanistico, catastale, impiantistico e contrattuale. A valle di tali verifiche, GBF Immobiliare ha curato l’intero processo di valutazione economica, acquisizione, gestione e rivendita degli immobili, sia liberi che a reddito, gestendo con successo il rapporto tra la proprietà, gli inquilini ed i nuovi acquirenti.
Grazie a un approccio strutturato e orientato alla valorizzazione del patrimonio immobiliare, la società ha supportato i propri clienti nell’ottimizzazione degli investimenti, garantendo trasparenza, affidabilità e massimizzazione del valore in ogni fase dell’operazione.
2017/2026
Sporting Mirasole di Noverasco
GBF Immobiliare, in collaborazione con altro operatore del settore e mantenendo la gestione operativa, ha curato l’intero processo di acquisizione e successiva vendita di oltre 250 unità immobiliari all’interno del prestigioso complesso residenziale Sporting Mirasole, situato a Noverasco (Milano).
L’operazione è stata gestita attraverso un approccio attento, strutturato e integrato, che ha interessato tutte le fasi del ciclo immobiliare: dall’analisi preliminare degli asset e dalla definizione delle strategie operative, fino alla gestione delle attività commerciali e alla finalizzazione delle vendite. Particolare attenzione è stata riservata alla valorizzazione delle singole unità e al corretto posizionamento sul mercato, al fine di rispondere in modo efficace alle esigenze di una clientela ampia e diversificata.
Avviata nel 2022 e conclusa nel 2024, l’operazione rappresenta un caso di successo per volumi gestiti, efficienza operativa e capacità di coordinamento, consolidando ulteriormente il ruolo di GBF Immobiliare nella gestione di operazioni immobiliari complesse su larga scala.
2022
Via Ciro Menotti 24, ROMA ( Rm)
GBF Immobiliare, direttamente attraverso il proprio amministratore e fondatore e per conto delle società proprietarie, ha coordinato l’intero processo di valorizzazione immobiliare relativo al complesso sito in Via Ciro Menotti 24, Roma.
L’operazione ha riguardato oltre 60 unità immobiliari, tra appartamenti, locali commerciali e posti auto, ed è stata gestita in modo integrato lungo tutte le fasi del ciclo immobiliare. In particolare, GBF Immobiliare ha curato l’acquisizione dell’asset, la gestione delle criticità connesse alle unità locate — inclusi gli aspetti contrattuali, legali e operativi — e la successiva rivendita delle singole unità, secondo una strategia mirata alla massimizzazione del valore complessivo.
Avviata nel 2017 e conclusa nel 2019, l’operazione si è distinta per l’elevato livello di efficienza organizzativa, la riduzione dei tempi di esecuzione e l’ottimizzazione delle risorse, ottenendo risultati particolarmente significativi in considerazione della strategicità e centralità dell’asset nel contesto urbano romano.
2017 - 2019
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in una casa che parla di te.
GBF Immobiliare opera con successo in tre delle location più prestigiose d'Italia: Milano, cuore finanziario e culturale; Roma, città eterna ricca di storia e fascino; e Costa Smeralda, simbolo di lusso e bellezza naturale. La nostra presenza strategica in queste aree ci permette di offrire opportunità esclusive e soluzioni su misura per ogni esigenza.
