Renovierte Wohnung - Viale Suzzani 273, Mailand
329.000,00 €
Beschreibung
GBF IMMOBILIARE präsentiert eine elegante, sofort bezugsfertige Wohnung im dynamischen Norden Mailands!
Eine Immobilie mit ca. 65 m², kürzlich mit hochwertigen Ausstattungen renoviert, gelegen im dritten Stock eines gepflegten Gebäudes in der Viale Suzzani 273.
Ideal für junge Berufstätige, Studierende oder Familien, die Komfort und gute Anbindung in einer stark wachsenden Gegend suchen.
Hauptmerkmale
Fläche und Aufteilung
Ca. 65 m², optimal aufgeteilt, mit hellen und funktionalen Räumen, darunter ein einladender Wohnbereich, eine moderne Küche, ein großzügiges Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
Umlaufender Balkon
Ein einzigartiger Balkon, der die gesamte Wohnung umgibt, mit offenem Ausblick, viel Tageslicht und Außenflächen zum Entspannen oder Essen im Freien – ein echter Mehrwert im Alltag.
Etage und Zugänglichkeit
Im dritten Stock mit Aufzug gelegen, bietet die Wohnung Privatsphäre und Ruhe sowie einen bequemen Zugang für alle.
Renovierung
Kürzlich renoviert mit Premium-Materialien, modernisierten Anlagen und modernem Design; die Wohnung ist sofort bezugsfertig, mit optimierter Energieeffizienz.
Strategische Lage und Vorteile der Umgebung
Gelegen im lebendigen Viertel Bicocca-Niguarda, bietet Viale Suzzani 273 eine ideale Mischung aus Wohnruhe und urbaner Dynamik.
Nur wenige Schritte von der Universität Mailand-Bicocca (ca. 1 km) entfernt, ist die Wohnung perfekt für Studierende, Forschende oder Dozierende, die in Campusnähe wohnen möchten, mit Zugang zu Bibliotheken, kulturellen Veranstaltungen und einer internationalen akademischen Gemeinschaft.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: die U-Bahn-Station M5 Ca’ Granda ist nur 300 Meter entfernt und bringt Sie in 15–20 Minuten ins Stadtzentrum; die Straßenbahnlinien 4 und 7 sowie die Buslinien 42, 51 und 52 sorgen für schnelle Verbindungen in die ganze Stadt.
In der Nähe des Krankenhauses Niguarda (ca. 1 km), einem der besten medizinischen Zentren Italiens, für maximale Sicherheit und Komfort.
Die Gegend bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Parks wie der große Parco Nord Milano (ca. 1 km) für Sport und Erholung im Freien; Einkaufszentren wie Bicocca Village mit Geschäften, Kino und Restaurants; Supermärkte und alle wichtigen Dienstleistungen sind schnell erreichbar.
Wichtige Vorteile
- Erschwinglichere Preise als im Stadtzentrum
- Positive Wertentwicklung dank der Entwicklung des Bicocca-Viertels (ehemaliges Industriegebiet, heute innovativer Hub)
- Hohe Lebensqualität durch Grünflächen und geringe städtische Dichte
- Ideal als Kapitalanlage mit hohem Wertsteigerungspotenzial und Vermietung an Studierende oder Berufstätige
- Schneller Zugang zu Ringstraßen und Flughäfen für Pendler
Immersives Erlebnis mit VRex-Technologie
Neben professionellen hochauflösenden Fotos erleben Sie eine revolutionäre virtuelle Besichtigung!
Erkunden Sie die Wohnung auf Ihrem Gerät oder mit Augmented- und Virtual-Reality-Brillen dank der VRex-Technologie.
Navigieren Sie in 3D, messen Sie Räume und stellen Sie sich Ihre Einrichtung vor – eine innovative Möglichkeit, die Immobilie von überall aus zu „besichtigen“.
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Niedrige Nebenkosten.
Energieklasse.
Keine externen Agenturen.
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GBF Immobiliare – Um eine reale oder virtuelle Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.
Verpassen Sie nicht diese Chance auf dem vielversprechenden Mailänder Immobilienmarkt!
Spezifikationen
| Klimaanlage | NO |
| Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Gebäudegeschosse | 5 |
| Pförtner | NO |
| Aufzug | NO |
| Energieklasse | G |
| Stockwerke | 1 |
| Stockwerksnummer | 3 |
| Garten | NO |
| Heizung | SI |
| Heizungsart | 0 |
| Wohnfläche mq | 0 |
| Wohnzimmer | 0 |
| Anzahl der Parkplätze | 0 |
| Räume | 2 |
| Gesamtfläche | 64 mq |
| Construction Year | 0 |
Mobilität und Verbindungen
Via Arezzo V.Le Suzzani
Fermata autobusVia Arezzo V.Le Suzzani
Fermata autobusP.Za S. Giuseppe
Fermata autobusP.Za S. Giuseppe
Fermata autobusV.Le Suzzani Via Ponale
Fermata autobusV.Le Suzzani Via Ponale
Fermata autobusBignami M5
Fermata autobusBignami
Stazione della metropolitanaBignami M5
Fermata autobusPonale M5
Fermata autobusSehenswürdigkeiten in der Nähe
Suzzani
BarCasa faggi
BarGaleone
RistoranteNew Style
BarCumm C...Z Coce
BarCiao Bar 10 Caffetteria
BarCaffè Hardy
BarDe Saoco Sazón Restaurant
RistoranteLucky Bar Caffetteria
BarLa Casa del Bolon
RistoranteVirtuelle Tour
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Vereinbare eine persönliche Beratung mit unseren Experten, um zu erfahren, wie wir dir bei der Realisierung deiner Immobilienprojekte helfen können. Egal, ob du ein neues Zuhause, eine Investition oder eine maßgeschneiderte Beratung suchst, unser Team ist bereit, dir professionelle Unterstützung und individuelle Lösungen anzubieten.
Mache jeden Tag einzigartig,
in einem Zuhause, das von dir spricht.
GBF Immobiliare ist in drei der prestigeträchtigsten Regionen Italiens erfolgreich tätig: Mailand, das Finanz- und Kulturzentrum; Rom, die ewige Stadt voller Geschichte und Charme; und die Costa Smeralda, ein Symbol für Luxus und natürliche Schönheit. Unsere strategische Präsenz in diesen Gebieten ermöglicht es uns, exklusive Chancen und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf anzubieten.
Ein Expertenteam, um Ihre
Immobilienwünsche zu verwirklichen.
Unser Team wird von Pietro Guzzo, CEO und Gründer von GBF Immobiliare, geleitet, dessen strategische Vision und Fachkenntnis im Immobiliensektor die Grundlage unseres Erfolgs bilden. An seiner Seite bringt Ida Di Filippo, ein bekanntes Gesicht aus Casa a prima vista, ihre Erfahrung und ihren raffinierten Geschmack in die Auswahl und Aufwertung von Immobilien ein.
Pietro Guzzo
Geschäftsführer und Gründer
Pietro ist der Geschäftsführer und Gründer unserer Agentur.
Als Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung hat er sich ein außergewöhnliches Fachwissen in der Branche angeeignet und persönlich über 150 Immobilienprojekte unterschiedlicher Art und Komplexität betreut.
Sein Fachwissen erstreckt sich über den gesamten Deal-Flow: von der Identifizierung und Akquisition von Chancen über die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur vollständigen Abwicklung der Entwicklung und Vermarktung. Diese 360°-Perspektive ermöglicht es ihm, Kunden in jeder Phase des Prozesses mit fundiertem Fachwissen zu unterstützen und Ideen und Chancen in erfolgreiche Investitionen zu verwandeln.
Heute leitet Pietro das Team mit derselben Leidenschaft wie am ersten Tag weiter, mit dem Ziel, den Kunden einen exzellenten Service zu bieten, der auf Erfahrung, Transparenz und konkreten Ergebnissen basiert.
Ida Di Filippo
Agentur-Botschafter & Leiter Immobilienbetrieb
Ida Di Filippo ist die Agenturbotschafterin von GBF Immobiliare und eines der bekanntesten Gesichter des italienischen Immobilienfernsehens.
Dank ihrer regelmäßigen Präsenz in der äußerst erfolgreichen Sendung „Casa a Prima Vista“ auf Real Time ist Ida zu einer der einflussreichsten und beliebtesten Persönlichkeiten im italienischen Immobilienfernsehen geworden.
Mit ihrer fundierten Erfahrung in allen Phasen von Immobilientransaktionen, ihrer ausgeprägten Fähigkeit zur Problemlösung und ihrer stets einfühlsamen und sachlichen Herangehensweise ist sie eine zuverlässige Anlaufstelle für Privatkunden und Investoren. In ihrer Rolle als Agency Ambassador unterstützt sie das Team mit ihrem Fachwissen, ihrer Medienpräsenz und ihrer tiefgreifenden Marktkenntnis und trägt so dazu bei, das Image der Agentur als Inbegriff für Exzellenz und Professionalität zu stärken.