Zweizimmerwohnung – Via Andrea Costa 6, Lentate sul Seveso
130.000,00 €
Beschreibung
ZWEIZIMMERWOHNUNG + GARAGE + KELLER + AUSSENSTELLPLATZ – 150.000 €
GBF IMMOBILIARE bietet diese wunderschöne Wohnung in Lentate sul Seveso zum Verkauf an, mit einer Wohn-/Gewerbefläche von ca. 75 m², inklusive Keller und Garage, gelegen im ersten Stock eines Gebäudes mit insgesamt nur 4 Wohneinheiten.
Lentate sul Seveso ist eine Gemeinde in der Provinz Monza und Brianza, etwa 25 km nördlich von Mailand gelegen, in einer Lage, die Wohnruhe und eine gute Anbindung an die wichtigsten städtischen Zentren ideal verbindet.
Die Nähe zur Bushaltestelle (innerhalb von 200 Metern) sowie zum Bahnhof Lentate sul Seveso (1,8 km entfernt, mit Zügen nach Mailand Cadorna in etwa 25 Minuten) macht die Lage besonders praktisch für den täglichen Pendelverkehr.
Außerdem ist die Auffahrt zur Autobahn Pedemontana Lombarda (A36) in nur 2 Autominuten erreichbar, während die Schnellstraße Milano-Meda etwas mehr als 5 Minuten entfernt liegt und so den Zugang nach Mailand sowie in benachbarte Provinzen wie Como und Varese erleichtert.
Wohnungsbeschreibung
Innenräume
- Helles Wohnzimmer mit Kochnische und doppeltem Zugang zu den beiden Balkonen
- Separate, geräumige Wohnküche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Duschkabine
Ausstattung und Ausführung
- Unabhängige Gas-Fußbodenheizung
- Klimaanlage im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer
- Sonnenmarkisen auf den Balkonen
- Holzfenster mit Doppelverglasung
- PVC-Rollläden
- Perimetrische Alarmanlage mit Sensoren an Türen und Fenstern
- Sicherheitstür und Video-Gegensprechanlage
Nebenräume
- Einzelgarage im Untergeschoss, per Aufzug erreichbar
- Eigener Keller
- Sofort verfügbar
Unabhängige Heizung: Der Verbrauch wird ausschließlich nach tatsächlicher Nutzung berechnet.
Spezifikationen
| Klimaanlage | NO |
| Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Gebäudegeschosse | 2 |
| Pförtner | NO |
| Aufzug | NO |
| Energieklasse | E |
| Stockwerke | 1 |
| Stockwerksnummer | 1 |
| Parkplätze | 1 |
| Garten | NO |
| Heizung | SI |
| Heizungsart | 0 |
| Wohnfläche mq | 0 |
| Wohnzimmer | 0 |
| Anzahl der Parkplätze | 0 |
| Räume | 2 |
| Gesamtfläche | 68 mq |
| Construction Year | 0 |
Mobilität und Verbindungen
LENTATE s-S. fraz.COPRENO v. Naz.le dei Giovi 252a / fr. Trieste
Fermata autobusLENTATE s-S. fraz. COPRENO v. Naz.le dei Giovi fr.250 / Trieste
Fermata autobusLENTATE s-S. fraz.COPRENO v. Naz.le dei Giovi fr.264 (Bennet)
Fermata autobusLENTATE s-S. fraz.COPRENO v. Naz.le dei Giovi 272 (Bennet)
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GBF Immobiliare ist in drei der prestigeträchtigsten Regionen Italiens erfolgreich tätig: Mailand, das Finanz- und Kulturzentrum; Rom, die ewige Stadt voller Geschichte und Charme; und die Costa Smeralda, ein Symbol für Luxus und natürliche Schönheit. Unsere strategische Präsenz in diesen Gebieten ermöglicht es uns, exklusive Chancen und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf anzubieten.
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Immobilienwünsche zu verwirklichen.
Unser Team wird von Pietro Guzzo, CEO und Gründer von GBF Immobiliare, geleitet, dessen strategische Vision und Fachkenntnis im Immobiliensektor die Grundlage unseres Erfolgs bilden. An seiner Seite bringt Ida Di Filippo, ein bekanntes Gesicht aus Casa a prima vista, ihre Erfahrung und ihren raffinierten Geschmack in die Auswahl und Aufwertung von Immobilien ein.
Pietro Guzzo
Geschäftsführer und Gründer
Pietro ist der Geschäftsführer und Gründer unserer Agentur.
Als Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung hat er sich ein außergewöhnliches Fachwissen in der Branche angeeignet und persönlich über 150 Immobilienprojekte unterschiedlicher Art und Komplexität betreut.
Sein Fachwissen erstreckt sich über den gesamten Deal-Flow: von der Identifizierung und Akquisition von Chancen über die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur vollständigen Abwicklung der Entwicklung und Vermarktung. Diese 360°-Perspektive ermöglicht es ihm, Kunden in jeder Phase des Prozesses mit fundiertem Fachwissen zu unterstützen und Ideen und Chancen in erfolgreiche Investitionen zu verwandeln.
Heute leitet Pietro das Team mit derselben Leidenschaft wie am ersten Tag weiter, mit dem Ziel, den Kunden einen exzellenten Service zu bieten, der auf Erfahrung, Transparenz und konkreten Ergebnissen basiert.
Ida Di Filippo
Agentur-Botschafter & Leiter Immobilienbetrieb
Ida Di Filippo ist die Agenturbotschafterin von GBF Immobiliare und eines der bekanntesten Gesichter des italienischen Immobilienfernsehens.
Dank ihrer regelmäßigen Präsenz in der äußerst erfolgreichen Sendung „Casa a Prima Vista“ auf Real Time ist Ida zu einer der einflussreichsten und beliebtesten Persönlichkeiten im italienischen Immobilienfernsehen geworden.
Mit ihrer fundierten Erfahrung in allen Phasen von Immobilientransaktionen, ihrer ausgeprägten Fähigkeit zur Problemlösung und ihrer stets einfühlsamen und sachlichen Herangehensweise ist sie eine zuverlässige Anlaufstelle für Privatkunden und Investoren. In ihrer Rolle als Agency Ambassador unterstützt sie das Team mit ihrem Fachwissen, ihrer Medienpräsenz und ihrer tiefgreifenden Marktkenntnis und trägt so dazu bei, das Image der Agentur als Inbegriff für Exzellenz und Professionalität zu stärken.