Wohnung zu verkaufen in Mailand, Fiera
649.000,00 €
Beschreibung
GBF Immobiliare bietet eine geräumige Wohnung mit einer Fläche von ca. 126 m² in der Gemeinde Mailand, in der Via Guglielmo Silva Nr.
39, im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in einem gut erschlossenen Wohnviertel.
Die Immobilie befindet sich in einer strategisch günstigen und sehr begehrten Gegend der Stadt, nur wenige Schritte von wichtigen Einrichtungen und Verkehrsanbindungen entfernt.
Die Lage ist besonders günstig dank der Nähe zu den U-Bahn-Stationen der Linie M1 „Lotto“ und „Portello“, die bequem zu Fuß erreichbar sind und eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Mailand bieten.
In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem das prestigeträchtige Viertel CityLife, eines der modernsten und beliebtesten der Stadt, das sich durch weitläufige Grünflächen, den großen CityLife-Park, das Einkaufszentrum CityLife Shopping District, die „Tre Torri“ sowie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen auszeichnet.
Die Wohnung bietet dank ihrer großzügigen Wohnfläche von ca. 126 m² geräumige und gut aufteilte Räume und besteht aus: - einem großzügigen Eingangsbereich – einem Wohnzimmer – einer Küche – einem Schlafzimmer – einem Badezimmer – einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad – einem Abstellraum. Zur Immobilie gehört außerdem ein Kellerraum im ersten Untergeschoss.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings, die ausschließlich zu Darstellungszwecken erstellt wurden und lediglich dazu dienen, das Potenzial der Immobilie nach Fertigstellung bzw. Renovierung aufzuzeigen.
Spezifikationen
| Klimaanlage | NO |
| Balkone | 0 |
| Balkonfläche | 0 |
| Badezimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Gebäudegeschosse | 4 |
| Pförtner | NO |
| Aufzug | NO |
| Energieklasse | D |
| Stockwerke | 1 |
| Stockwerksnummer | 2 |
| Garten | NO |
| Heizung | SI |
| Heizungsart | 0 |
| Wohnfläche mq | 0 |
| Wohnzimmer | 0 |
| Anzahl der Parkplätze | 0 |
| Räume | 3 |
| Gesamtfläche | 126 mq |
| Construction Year | 1945 |
Mobilität und Verbindungen
Via Silva Via M.Te Rosa
Fermata autobusVia Silva Via M.Te Rosa
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GBF Immobiliare ist in drei der prestigeträchtigsten Regionen Italiens erfolgreich tätig: Mailand, das Finanz- und Kulturzentrum; Rom, die ewige Stadt voller Geschichte und Charme; und die Costa Smeralda, ein Symbol für Luxus und natürliche Schönheit. Unsere strategische Präsenz in diesen Gebieten ermöglicht es uns, exklusive Chancen und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf anzubieten.
Ein Expertenteam, um Ihre
Immobilienwünsche zu verwirklichen.
Unser Team wird von Pietro Guzzo, CEO und Gründer von GBF Immobiliare, geleitet, dessen strategische Vision und Fachkenntnis im Immobiliensektor die Grundlage unseres Erfolgs bilden. An seiner Seite bringt Ida Di Filippo, ein bekanntes Gesicht aus Casa a prima vista, ihre Erfahrung und ihren raffinierten Geschmack in die Auswahl und Aufwertung von Immobilien ein.
Pietro Guzzo
Geschäftsführer und Gründer
Pietro ist der Geschäftsführer und Gründer unserer Agentur.
Als Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung hat er sich ein außergewöhnliches Fachwissen in der Branche angeeignet und persönlich über 150 Immobilienprojekte unterschiedlicher Art und Komplexität betreut.
Sein Fachwissen erstreckt sich über den gesamten Deal-Flow: von der Identifizierung und Akquisition von Chancen über die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur vollständigen Abwicklung der Entwicklung und Vermarktung. Diese 360°-Perspektive ermöglicht es ihm, Kunden in jeder Phase des Prozesses mit fundiertem Fachwissen zu unterstützen und Ideen und Chancen in erfolgreiche Investitionen zu verwandeln.
Heute leitet Pietro das Team mit derselben Leidenschaft wie am ersten Tag weiter, mit dem Ziel, den Kunden einen exzellenten Service zu bieten, der auf Erfahrung, Transparenz und konkreten Ergebnissen basiert.
Ida Di Filippo
Agentur-Botschafter & Leiter Immobilienbetrieb
Ida Di Filippo ist die Agenturbotschafterin von GBF Immobiliare und eines der bekanntesten Gesichter des italienischen Immobilienfernsehens.
Dank ihrer regelmäßigen Präsenz in der äußerst erfolgreichen Sendung „Casa a Prima Vista“ auf Real Time ist Ida zu einer der einflussreichsten und beliebtesten Persönlichkeiten im italienischen Immobilienfernsehen geworden.
Mit ihrer fundierten Erfahrung in allen Phasen von Immobilientransaktionen, ihrer ausgeprägten Fähigkeit zur Problemlösung und ihrer stets einfühlsamen und sachlichen Herangehensweise ist sie eine zuverlässige Anlaufstelle für Privatkunden und Investoren. In ihrer Rolle als Agency Ambassador unterstützt sie das Team mit ihrem Fachwissen, ihrer Medienpräsenz und ihrer tiefgreifenden Marktkenntnis und trägt so dazu bei, das Image der Agentur als Inbegriff für Exzellenz und Professionalität zu stärken.