Attico E Superattico In Vendita A Roma, Monteverde
1.149.000,00 €
Description
In Via degli Orti di Galba 13, nel cuore di Monteverde Vecchio e a pochi passi da Villa Doria Pamphili, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico situato al quarto e quinto piano di una piccola palazzina in un contesto tranquillo e riservato.
L'immobile, proposto quasi completamente arredato, si distingue per la luminosità degli ambienti, la funzionale distribuzione degli spazi e l'elevata qualità delle finiture.
Il quarto piano ospita la zona principale dell'abitazione, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, un bagno e un balcone.
Al livello superiore si trovano una stanza polifunzionale, perfetta come studio o area relax, un secondo bagno e una splendida terrazza con affaccio su Villa Pamphili, uno spazio privilegiato da vivere durante tutto l'anno.
La proprietà è stata valorizzata con materiali di pregio, arredi su misura realizzati per ottimizzare ogni ambiente, impianto di allarme e sistema domotico per la gestione delle tapparelle, dettagli che contribuiscono a rendere l'abitazione moderna, confortevole e pronta da vivere.
Completano la proprietà una cantina e una soffitta, utili per soddisfare ogni esigenza di organizzazione e deposito.
È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: una delle vie più apprezzate di Monteverde Vecchio, a breve distanza dal più grande parco urbano della Capitale e nelle immediate vicinanze di negozi, scuole, servizi e collegamenti con il centro città.
Una proposta rara per chi desidera una residenza con spazi esterni vivibili, privacy e una vista aperta sul parco, in uno dei quartieri più esclusivi di Roma.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
*Alcune immagini possono includere interventi di valorizzazione digitale non strutturale finalizzati a evidenziare il potenziale degli ambienti, mantenendo inalterate le caratteristiche architettoniche dell'immobile*..
Specifications
| Air Conditioning | NO |
| Balconies | 1 |
| Balcony Area | 0 |
| Bathrooms | 2 |
| Bedrooms | 2 |
| Building Floors | 5 |
| Doorman | NO |
| Elevator | NO |
| Energy Class | A1 |
| Floors | 1 |
| Floor Number | 4 |
| Parking Spaces | 1 |
| Garden | NO |
| Heating | SI |
| Type of Heating | 0 |
| Living Area mq | 0 |
| Living Rooms | 0 |
| Number of Parking Spaces | 0 |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 149 mq |
| Year of Construction | 0 |
Mobility and Connections
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Our team is led by Pietro Guzzo, CEO and Founder of GBF Immobiliare, whose strategic vision and expertise in the real estate sector are the foundation of our success. At his side, Ida Di Filippo, a well-known face from Casa a prima vista, brings her experience and refined touch to the selection and enhancement of properties.
Pietro Guzzo
CEO & Founder
Pietro is the CEO and Founder of our agency.
A real estate agent for over 25 years, he has gained extraordinary experience in the sector, having personally managed over 150 real estate developments of various types and complexities.
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Ida Di Filippo
Agency Ambassador Real Estate Operations Manager
Ida Di Filippo is the Agency Ambassador for GBF Immobiliare and one of the most recognizable faces on Italian real estate television.
Thanks to her regular appearances on the highly successful show “Casa a Prima Vista” on Real Time, Ida has become one of the most influential and beloved figures in Italian real estate television.
With solid experience in all phases of real estate transactions, a strong problem-solving ability, and an approach that is always empathetic and practical, she serves as a reliable point of reference for private clients and investors. In her role as Agency Ambassador, she supports the team with her expertise, media visibility, and deep market knowledge, helping to reinforce the agency’s image of excellence and professionalism.