Appartement Trois Pièces Avec Balcons – Sporting Mirasole
209.000,00 €
Description
Au sein du prestigieux complexe résidentiel Sporting Mirasole, à Noverasco di Opera (MI), Gbf Immobiliare propose à la vente un appartement trois pièces d’environ 95 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de calme, de confort et d’excellentes connexions avec Milan.
L’appartement se compose d’un spacieux séjour avec balcon, d’une cuisine indépendante et habitable avec un second balcon, d’une chambre principale avec dressing, d’une salle de bains avec fenêtre ainsi que d’un dégagement.
La double exposition garantit une belle luminosité et une ventilation naturelle optimale.
Le bien est en bon état général, avec un fort potentiel de personnalisation.
La résidence est entourée de verdure et offre des jardins soignés et des espaces piétons, dans un environnement résidentiel exclusif et bien desservi.
Situation stratégique : À quelques minutes de la ligne de métro MM3 San Donato Milanese Proche de la Tangenziale Est A58 À courte distance de Scalo Milano Outlet, des écoles, des commerces et des infrastructures sportives Une solution idéale pour vivre au vert à quelques minutes de Milan, ou comme investissement immobilier dans un secteur en forte croissance.
Prix : 229 000 € Charges de copropriété : 350 € Contactez-nous pour organiser une visite..
Spécifications
| Climatisation | NO |
| Balcons | 1 |
| Surface du balcon | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Chambres | 1 |
| Étages de l'immeuble | 6 |
| Portier | NO |
| Ascenseur | NO |
| Classe énergétique | F |
| Étages | 1 |
| Numéro de l'étage | 2 |
| Jardin | NO |
| Chauffage | SI |
| Type de chauffage | 0 |
| Surface habitable mq | 0 |
| Séjours | 0 |
| Nombre de places de stationnement | 0 |
| Pièces | 2 |
| Surface totale | 94 mq |
| Année de construction | 1950 |
Mobilité et Connexions
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Notre équipe est dirigée par Pietro Guzzo, PDG et fondateur de GBF Immobiliare, dont la vision stratégique et l'expertise dans le secteur immobilier sont à la base de notre succès. À ses côtés, Ida Di Filippo, visage bien connu de Casa a prima vista, apporte son expérience et sa touche raffinée dans la sélection et la valorisation des biens.
Pietro Guzzo
PDG et fondateur
Pietro est le PDG et fondateur de notre agence.
Agent immobilier depuis plus de 25 ans, il a acquis une expérience exceptionnelle dans le secteur, ayant personnellement géré plus de 150 projets immobiliers de nature et de complexité variées.
Son expertise couvre l'ensemble du cycle de transaction : de l'identification et l'acquisition d'opportunités à la structuration du financement, en passant par la gestion complète du développement et la commercialisation. Cette vision à 360° lui permet d'accompagner ses clients avec une expertise approfondie à chaque étape du processus, transformant ainsi des idées et des opportunités en investissements fructueux.
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Ida Di Filippo
Ambassadeur de l'agence et responsable des opérations immobilières
Ida Di Filippo est l'ambassadrice de GBF Immobiliare et l'une des figures les plus connues de la télévision immobilière italienne.
Grâce à sa présence régulière dans l’émission à succès « Casa a Prima Vista » sur Real Time, Ida est devenue l’une des figures les plus influentes et les plus appréciées de la télévision immobilière en Italie.
Forte d’une solide expérience dans toutes les étapes des transactions immobilières, d’une grande capacité à résoudre les problèmes et d’une approche toujours empathique et concrète, elle constitue une référence fiable pour les clients privés et les investisseurs. En tant qu’ambassadrice de l’agence, elle apporte au team son expertise, sa visibilité médiatique et sa connaissance approfondie du marché, contribuant ainsi à renforcer l’image d’excellence et de professionnalisme de l’agence.