Wohnung zu verkaufen in Opera, Noverasco
199.000,00 €
Beschreibung
Innerhalb der prestigeträchtigen Wohnanlage Sporting Mirasole in Noverasco di Opera (MI) bietet Gbf Immobiliare eine ca. 95 m² große Zweizimmerwohnung zum Verkauf an, die sich ideal für Familien oder Paare eignet, die Ruhe, Komfort und eine hervorragende Anbindung an Mailand suchen.
Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Balkon, einer Wohnküche mit zweitem Balkon, einem Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Fenster sowie einem Flur.
Die doppelte Ausrichtung sorgt für Helligkeit und natürliche Belüftung.
Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen Zustand und bietet hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnanlage liegt mitten im Grünen mit gepflegten Gärten und Fußgängerzonen in einer exklusiven und gut angebundenen Wohngegend.
Strategische Lage: Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich die Bushaltestelle, die eine schnelle Anbindung an die Straßenbahnlinie 24 bietet, mit direktem Zugang zum Mailänder Stadtzentrum bis zur Piazza Missori und Crocetta, wo ein Umstieg auf die U-Bahn-Linie M3 möglich ist.
In der Nähe der Tangenziale Est A58. Nicht weit entfernt vom Scalo Milano Outlet, Schulen, Dienstleistungen und Sportanlagen. Ideale Lösung für alle, die im Grünen nur wenige Minuten von Mailand entfernt wohnen möchten, oder als Immobilieninvestition in einer stark wachsenden Gegend.
Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung! Die Bilder in der Anzeige sind illustrative Renderings, die ausschließlich zu Darstellungszwecken erstellt wurden und lediglich das Potenzial der Immobilie nach Fertigstellung bzw. Sanierung veranschaulichen sollen.
Spezifikationen
| Klimaanlage | NO |
| Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Gebäudegeschosse | 0 |
| Pförtner | NO |
| Aufzug | NO |
| Energieklasse | E |
| Stockwerke | 1 |
| Stockwerksnummer | 2 |
| Garten | SI |
| Heizung | SI |
| Heizungsart | 0 |
| Wohnfläche mq | 0 |
| Wohnzimmer | 0 |
| Anzahl der Parkplätze | 0 |
| Räume | 2 |
| Gesamtfläche | 95 mq |
| Construction Year | 1966 |
Mobilität und Verbindungen
Noverasco
Fermata autobusOPERA Noverasco - SS412, 1
Fermata autobusSs 412, 1 (Opera)
Fermata autobusSS 412, 1 (Opera)
Fermata autobusOPERA Noverasco - SS412, 1
Fermata autobusMILANO Ripamonti/Camporgnago
Fermata autobusMILANO Ripamonti/Camporgnago
Fermata autobusVia Ripamonti 567
Fermata autobusVia Ripamonti Via Camporgnago
Fermata autobusCasa Di Reclusione
Fermata autobusCasa Di Reclusione
Fermata autobusMILANO Ripamonti/Quintosole
Fermata autobusVia Ripamonti Via Quintosole
Fermata autobusMILANO Ripamonti/Quintosole
Fermata autobusVia Ripamonti Via Quintosole
Fermata autobusSehenswürdigkeiten in der Nähe
Deja Vu Cafe'
BarMaison Leone café bistrot
RistoranteIl pastore
RistoranteRistorante Giallo Milano
RistoranteAl Green
RistoranteVereinbare einen Termin
mit unseren Beratern
Vereinbare eine persönliche Beratung mit unseren Experten, um zu erfahren, wie wir dir bei der Realisierung deiner Immobilienprojekte helfen können. Egal, ob du ein neues Zuhause, eine Investition oder eine maßgeschneiderte Beratung suchst, unser Team ist bereit, dir professionelle Unterstützung und individuelle Lösungen anzubieten.
Mache jeden Tag einzigartig,
in einem Zuhause, das von dir spricht.
GBF Immobiliare ist in drei der prestigeträchtigsten Regionen Italiens erfolgreich tätig: Mailand, das Finanz- und Kulturzentrum; Rom, die ewige Stadt voller Geschichte und Charme; und die Costa Smeralda, ein Symbol für Luxus und natürliche Schönheit. Unsere strategische Präsenz in diesen Gebieten ermöglicht es uns, exklusive Chancen und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf anzubieten.
Ein Expertenteam, um Ihre
Immobilienwünsche zu verwirklichen.
Unser Team wird von Pietro Guzzo, CEO und Gründer von GBF Immobiliare, geleitet, dessen strategische Vision und Fachkenntnis im Immobiliensektor die Grundlage unseres Erfolgs bilden. An seiner Seite bringt Ida Di Filippo, ein bekanntes Gesicht aus Casa a prima vista, ihre Erfahrung und ihren raffinierten Geschmack in die Auswahl und Aufwertung von Immobilien ein.
Pietro Guzzo
Geschäftsführer und Gründer
Pietro ist der Geschäftsführer und Gründer unserer Agentur.
Als Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung hat er sich ein außergewöhnliches Fachwissen in der Branche angeeignet und persönlich über 150 Immobilienprojekte unterschiedlicher Art und Komplexität betreut.
Sein Fachwissen erstreckt sich über den gesamten Deal-Flow: von der Identifizierung und Akquisition von Chancen über die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur vollständigen Abwicklung der Entwicklung und Vermarktung. Diese 360°-Perspektive ermöglicht es ihm, Kunden in jeder Phase des Prozesses mit fundiertem Fachwissen zu unterstützen und Ideen und Chancen in erfolgreiche Investitionen zu verwandeln.
Heute leitet Pietro das Team mit derselben Leidenschaft wie am ersten Tag weiter, mit dem Ziel, den Kunden einen exzellenten Service zu bieten, der auf Erfahrung, Transparenz und konkreten Ergebnissen basiert.
Ida Di Filippo
Agentur-Botschafter & Leiter Immobilienbetrieb
Ida Di Filippo ist die Agenturbotschafterin von GBF Immobiliare und eines der bekanntesten Gesichter des italienischen Immobilienfernsehens.
Dank ihrer regelmäßigen Präsenz in der äußerst erfolgreichen Sendung „Casa a Prima Vista“ auf Real Time ist Ida zu einer der einflussreichsten und beliebtesten Persönlichkeiten im italienischen Immobilienfernsehen geworden.
Mit ihrer fundierten Erfahrung in allen Phasen von Immobilientransaktionen, ihrer ausgeprägten Fähigkeit zur Problemlösung und ihrer stets einfühlsamen und sachlichen Herangehensweise ist sie eine zuverlässige Anlaufstelle für Privatkunden und Investoren. In ihrer Rolle als Agency Ambassador unterstützt sie das Team mit ihrem Fachwissen, ihrer Medienpräsenz und ihrer tiefgreifenden Marktkenntnis und trägt so dazu bei, das Image der Agentur als Inbegriff für Exzellenz und Professionalität zu stärken.