Appartement à vendre à Opera, Noverasco
199.000,00 €
Description
Au sein du prestigieux complexe résidentiel Sporting Mirasole, à Noverasco di Opera (MI), Gbf Immobiliare propose à la vente un deux-pièces d'environ 95 m², idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité, de confort et d'excellentes liaisons avec Milan.
L'appartement se compose d'un vaste salon avec balcon, d'une cuisine habitable avec un deuxième balcon, d'une chambre double avec dressing, d'une salle de bains avec fenêtre et d'un couloir.
La double exposition garantit luminosité et aération naturelle.
Le bien est en état correct et offre un excellent potentiel de personnalisation.
Le complexe est niché dans un cadre verdoyant, avec des jardins bien entretenus et des zones piétonnes, dans un environnement résidentiel exclusif et bien desservi.
Emplacement stratégique : à quelques pas du logement se trouve l'arrêt de bus qui permet de rejoindre rapidement la ligne de tramway 24, avec un accès direct au centre de Milan jusqu'à la Piazza Missori et la Crocetta, où il est possible de prendre la correspondance avec la ligne de métro M3.
À proximité de la Tangenziale Est A58. À courte distance du Scalo Milano Outlet, des écoles, des services et des installations sportives. Solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes de Milan ou pour un investissement immobilier dans un quartier en forte croissance.
Contactez-nous pour une visite ! Les images figurant dans l'annonce sont des rendus illustratifs réalisés à titre purement représentatif et ont pour seul objectif de montrer le potentiel du bien immobilier une fois achevé/rénové.
Spécifications
| Climatisation | NO |
| Balcons | 1 |
| Surface du balcon | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Chambres | 2 |
| Étages de l'immeuble | 0 |
| Portier | NO |
| Ascenseur | NO |
| Classe énergétique | E |
| Étages | 1 |
| Numéro de l'étage | 2 |
| Jardin | SI |
| Chauffage | SI |
| Type de chauffage | 0 |
| Surface habitable mq | 0 |
| Séjours | 0 |
| Nombre de places de stationnement | 0 |
| Pièces | 2 |
| Surface totale | 95 mq |
| Année de construction | 1966 |
Mobilité et Connexions
Noverasco
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Notre équipe est dirigée par Pietro Guzzo, PDG et fondateur de GBF Immobiliare, dont la vision stratégique et l'expertise dans le secteur immobilier sont à la base de notre succès. À ses côtés, Ida Di Filippo, visage bien connu de Casa a prima vista, apporte son expérience et sa touche raffinée dans la sélection et la valorisation des biens.
Pietro Guzzo
PDG et fondateur
Pietro est le PDG et fondateur de notre agence.
Agent immobilier depuis plus de 25 ans, il a acquis une expérience exceptionnelle dans le secteur, ayant personnellement géré plus de 150 projets immobiliers de nature et de complexité variées.
Son expertise couvre l'ensemble du cycle de transaction : de l'identification et l'acquisition d'opportunités à la structuration du financement, en passant par la gestion complète du développement et la commercialisation. Cette vision à 360° lui permet d'accompagner ses clients avec une expertise approfondie à chaque étape du processus, transformant ainsi des idées et des opportunités en investissements fructueux.
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Ida Di Filippo
Ambassadeur de l'agence et responsable des opérations immobilières
Ida Di Filippo est l'ambassadrice de GBF Immobiliare et l'une des figures les plus connues de la télévision immobilière italienne.
Grâce à sa présence régulière dans l’émission à succès « Casa a Prima Vista » sur Real Time, Ida est devenue l’une des figures les plus influentes et les plus appréciées de la télévision immobilière en Italie.
Forte d’une solide expérience dans toutes les étapes des transactions immobilières, d’une grande capacité à résoudre les problèmes et d’une approche toujours empathique et concrète, elle constitue une référence fiable pour les clients privés et les investisseurs. En tant qu’ambassadrice de l’agence, elle apporte au team son expertise, sa visibilité médiatique et sa connaissance approfondie du marché, contribuant ainsi à renforcer l’image d’excellence et de professionnalisme de l’agence.