Appartamento In Vendita A Roma, Aurelio
339.000,00 €
Beschreibung
GBF Immobiliare propone in vendita un elegante bilocale ristrutturato a pochi passi dalla Metro A Valle Aurelia, in Via Giannozzo Manetti 33.
In una delle zone più richieste del quartiere Aurelio, a pochi minuti dal Vaticano e ottimamente collegata con il centro città, proponiamo un appartamento di 65 mq commerciali, situato al 1° piano di una palazzina di 8 piani servita da ascensore.
L'immobile, completamente ristrutturato e libero da subito, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa moderna, luminosa e pronta da abitare oppure per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una posizione strategica.
L'ottima esposizione a sud assicura ambienti naturalmente luminosi durante tutto l'arco della giornata, mentre le ampie finestre, le tapparelle elettriche, l'aria condizionata e la distribuzione funzionale degli spazi garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana.
L'appartamento è composto da: soggiorno con cucina a vista; camera matrimoniale con aria condizionata; bagno finestrato rifinito con eleganti piastrelle effetto marmo.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: la Metro A Valle Aurelia è raggiungibile in pochi minuti a piedi, così come Via Aurelia, con supermercati, negozi, scuole, farmacie, servizi e collegamenti che rendono gli spostamenti rapidi e agevoli verso il centro di Roma.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.
*Alcune immagini presenti nell'annuncio sono rendering fotorealistici realizzati a scopo illustrativo per valorizzare il potenziale degli ambienti.
Le rappresentazioni mantengono inalterate le caratteristiche architettoniche, le dimensioni e la distribuzione degli spazi dell'immobile, senza apportare modifiche strutturali.*.
Spezifikationen
| Klimaanlage | NO |
| Balkone | 0 |
| Balkonfläche | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Gebäudegeschosse | 8 |
| Pförtner | NO |
| Aufzug | NO |
| Energieklasse | A2 |
| Stockwerke | 1 |
| Stockwerksnummer | 1 |
| Garten | NO |
| Heizung | SI |
| Heizungsart | 0 |
| Wohnfläche mq | 0 |
| Wohnzimmer | 0 |
| Anzahl der Parkplätze | 0 |
| Räume | 2 |
| Gesamtfläche | 65 mq |
| Construction Year | 0 |
Mobilität und Verbindungen
Valle Aurelia (Ma)
Fermata autobusROMA | Valle Aurelia FS # f14145
Fermata autobusROMA | Valle Aurelia FS # f14148
Fermata autobusAnastasio II/Pieralice
Fermata autobusValle Aurelia
Stazione della metropolitanaAnastasio II/Pieralice
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GBF Immobiliare ist in drei der prestigeträchtigsten Regionen Italiens erfolgreich tätig: Mailand, das Finanz- und Kulturzentrum; Rom, die ewige Stadt voller Geschichte und Charme; und die Costa Smeralda, ein Symbol für Luxus und natürliche Schönheit. Unsere strategische Präsenz in diesen Gebieten ermöglicht es uns, exklusive Chancen und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf anzubieten.
Ein Expertenteam, um Ihre
Immobilienwünsche zu verwirklichen.
Unser Team wird von Pietro Guzzo, CEO und Gründer von GBF Immobiliare, geleitet, dessen strategische Vision und Fachkenntnis im Immobiliensektor die Grundlage unseres Erfolgs bilden. An seiner Seite bringt Ida Di Filippo, ein bekanntes Gesicht aus Casa a prima vista, ihre Erfahrung und ihren raffinierten Geschmack in die Auswahl und Aufwertung von Immobilien ein.
Pietro Guzzo
Geschäftsführer und Gründer
Pietro ist der Geschäftsführer und Gründer unserer Agentur.
Als Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung hat er sich ein außergewöhnliches Fachwissen in der Branche angeeignet und persönlich über 150 Immobilienprojekte unterschiedlicher Art und Komplexität betreut.
Sein Fachwissen erstreckt sich über den gesamten Deal-Flow: von der Identifizierung und Akquisition von Chancen über die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur vollständigen Abwicklung der Entwicklung und Vermarktung. Diese 360°-Perspektive ermöglicht es ihm, Kunden in jeder Phase des Prozesses mit fundiertem Fachwissen zu unterstützen und Ideen und Chancen in erfolgreiche Investitionen zu verwandeln.
Heute leitet Pietro das Team mit derselben Leidenschaft wie am ersten Tag weiter, mit dem Ziel, den Kunden einen exzellenten Service zu bieten, der auf Erfahrung, Transparenz und konkreten Ergebnissen basiert.
Ida Di Filippo
Agentur-Botschafter & Leiter Immobilienbetrieb
Ida Di Filippo ist die Agenturbotschafterin von GBF Immobiliare und eines der bekanntesten Gesichter des italienischen Immobilienfernsehens.
Dank ihrer regelmäßigen Präsenz in der äußerst erfolgreichen Sendung „Casa a Prima Vista“ auf Real Time ist Ida zu einer der einflussreichsten und beliebtesten Persönlichkeiten im italienischen Immobilienfernsehen geworden.
Mit ihrer fundierten Erfahrung in allen Phasen von Immobilientransaktionen, ihrer ausgeprägten Fähigkeit zur Problemlösung und ihrer stets einfühlsamen und sachlichen Herangehensweise ist sie eine zuverlässige Anlaufstelle für Privatkunden und Investoren. In ihrer Rolle als Agency Ambassador unterstützt sie das Team mit ihrem Fachwissen, ihrer Medienpräsenz und ihrer tiefgreifenden Marktkenntnis und trägt so dazu bei, das Image der Agentur als Inbegriff für Exzellenz und Professionalität zu stärken.