Elegancia Y Espacio En Prati: 185 M² En Via Crescenzio
1.100.000,00 €
Descripción
Prestigioso apartamento de época en Roma Prati – 185 m² con realidad virtual y aumentada disponible Roma – Via Crescenzio Amplio apartamento representativo de más de 180 m² para reformar con acabados de época En el corazón de Prati, uno de los barrios más elegantes y céntricos de Roma, ponemos a la venta un apartamento de más de 180 m² situado en la planta baja de un prestigioso edificio de época.
La propiedad, con sus amplios espacios interiores y materiales originales, es una verdadera oportunidad para quienes buscan una residencia de prestigio para personalizar o para quienes desean crear un estudio profesional de representación.
Composición: Amplia entrada de representación.
Salón doble, luminoso y de grandes dimensiones.
Comedor independiente y comunicado con el salón.
Cocina habitable.
Tres dormitorios.
Dos baños.
Parquet de época.
Puertas originales de madera de época.
Puntos fuertes del apartamento: Espacios amplios y bien distribuidos, ideales para una reorganización moderna.
Materiales históricos de gran valor que le confieren encanto y carácter.
Gran altura interior, típica de los edificios de época.
Grandes ventanas que garantizan una excelente luminosidad natural.
Solución versátil: perfecta tanto como vivienda privada como estudio profesional o sala de exposiciones.
La zona: Prati / Via Crescenzio Via Crescenzio es una dirección emblemática de Roma, a pocos pasos de: Piazza Cavour Castel Sant'Angelo Basílica de San Pedro Via Cola di Rienzo, una de las calles comerciales más famosas de Roma El barrio de Prati es sinónimo de elegancia y prestigio, caracterizado por edificios históricos, boutiques exclusivas, restaurantes de renombre y la proximidad a todos los servicios principales: colegios, oficinas públicas, estudios profesionales, además de estar perfectamente conectado con el resto de la ciudad gracias a la línea A del metro (paradas Lepanto y Ottaviano) y a numerosos medios de transporte de superficie.
Una venta a la altura de los tiempos: vídeos inmersivos y realidad virtual Para que la experiencia de compra sea aún más atractiva, hemos creado vídeos profesionales e innovadores con contenido en realidad aumentada y virtual, que permiten: Una visita inmersiva de 360° desde cualquier lugar.
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Especificaciones
| Aire acondicionado | NO |
| Balcones | 0 |
| Superficie del balcón | 0 |
| Baños | 2 |
| Dormitorios | 3 |
| Pisos del edificio | 5 |
| Portero | NO |
| Ascensor | NO |
| Clase energética | |
| Pisos | 1 |
| Número del piso | 0 |
| Jardín | NO |
| Calefacción | SI |
| Tipo de calefacción | 0 |
| Superficie habitable mq | 0 |
| Salones | 0 |
| Número de plazas de aparcamiento | 0 |
| Estancias | 5 |
| Superficie total | 186 mq |
| Año de construcción | 1800 |
Movilidad y Conexiones
Crescenzio/Terenzio
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Un equipo de expertos
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Nuestro equipo está dirigido por Pietro Guzzo, CEO y fundador de GBF Immobiliare, cuya visión estratégica y competencia en el sector inmobiliario son la base de nuestro éxito. A su lado, Ida Di Filippo, rostro conocido de Casa a prima vista, aporta su experiencia y su toque refinado en la selección y valorización de los inmuebles.
Pietro Guzzo
Director general y fundador
Pietro es el director general y fundador de nuestra agencia.
Agente inmobiliario desde hace más de 25 años, ha acumulado una experiencia extraordinaria en el sector, habiendo gestionado personalmente más de 150 proyectos inmobiliarios de diversa índole y complejidad.
Su experiencia abarca todo el proceso de las operaciones: desde la identificación y adquisición de oportunidades, pasando por la estructuración de la financiación, hasta la gestión completa del desarrollo y la comercialización. Esta visión de 360° le permite apoyar a los clientes con un profundo conocimiento en cada fase del proceso, transformando ideas y oportunidades en inversiones de éxito.
Hoy, con la misma pasión del primer día, Pietro sigue liderando el equipo con el objetivo de ofrecer a los clientes un servicio de excelencia basado en la experiencia, la transparencia y los resultados concretos.
Ida Di Filippo
Embajador de la agencia y director de operaciones inmobiliarias
Ida Di Filippo es la embajadora de GBF Immobiliare y uno de los rostros más conocidos de la televisión inmobiliaria italiana.
Gracias a su presencia habitual en el exitoso programa «Casa a Prima Vista» de Real Time, Ida se ha convertido en una de las figuras más influyentes y queridas del sector inmobiliario televisivo en Italia.
Con una sólida experiencia en todas las fases de las transacciones inmobiliarias, una marcada capacidad para resolver problemas y un enfoque siempre empático y concreto, representa un punto de referencia fiable para clientes particulares e inversores. En su papel de embajadora de la agencia, apoya al equipo con su experiencia, su visibilidad mediática y su profundo conocimiento del mercado, contribuyendo a reforzar la imagen de excelencia y profesionalidad de la agencia.