Granja En Via Della Giustiniana, Roma
2.500.000,00 €
Descripción
A las puertas de Roma, concretamente en Via della Giustiniana, a aproximadamente un kilómetro de la Cassia bis, ponemos a la venta una vivienda en excelentes condiciones.
La espléndida casa rural se distribuye en dos plantas sobre rasante, además de un sótano y dos DEPENDENCIAS, con un parque adyacente a la casa de aproximadamente una hectárea con árboles de copa alta y más terreno hasta 60 hectáreas.
El sótano se compone de una bodega y locales técnicos; en la planta baja encontramos una amplia entrada, tres dormitorios (uno con altillo y baño en suite), tres baños, salón, estudio y una espléndida cocina con chimenea y acceso directo al patio.
En la primera planta, conectada internamente, pero con una escalera exterior que la hace completamente independiente, encontramos otro apartamento con cocina, tres dormitorios y dos baños.
La propiedad también se presta a ser utilizada como negocio de alojamiento..
Especificaciones
| Aire acondicionado | NO |
| Balcones | 0 |
| Superficie del balcón | 0 |
| Baños | 4 |
| Dormitorios | 5 |
| Pisos del edificio | 2 |
| Portero | NO |
| Ascensor | NO |
| Clase energética | F |
| Pisos | 2 |
| Número del piso | 0 |
| Jardín | NO |
| Calefacción | SI |
| Tipo de calefacción | 0 |
| Superficie habitable mq | 0 |
| Salones | 0 |
| Número de plazas de aparcamiento | 6 |
| Estancias | 9 |
| Superficie total | 1400 mq |
| Año de construcción | 1970 |
Movilidad y Conexiones
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GBF Immobiliare opera con éxito en tres de las ubicaciones más prestigiosas de Italia: Milán, corazón financiero y cultural; Roma, ciudad eterna rica en historia y encanto; y Costa Esmeralda, símbolo de lujo y belleza natural. Nuestra presencia estratégica en estas áreas nos permite ofrecer oportunidades exclusivas y soluciones a medida para cada necesidad.
Un equipo de expertos
para hacer realidad tus sueños inmobiliarios.
Nuestro equipo está dirigido por Pietro Guzzo, CEO y fundador de GBF Immobiliare, cuya visión estratégica y competencia en el sector inmobiliario son la base de nuestro éxito. A su lado, Ida Di Filippo, rostro conocido de Casa a prima vista, aporta su experiencia y su toque refinado en la selección y valorización de los inmuebles.
Pietro Guzzo
Director general y fundador
Pietro es el director general y fundador de nuestra agencia.
Agente inmobiliario desde hace más de 25 años, ha acumulado una experiencia extraordinaria en el sector, habiendo gestionado personalmente más de 150 proyectos inmobiliarios de diversa índole y complejidad.
Su experiencia abarca todo el proceso de las operaciones: desde la identificación y adquisición de oportunidades, pasando por la estructuración de la financiación, hasta la gestión completa del desarrollo y la comercialización. Esta visión de 360° le permite apoyar a los clientes con un profundo conocimiento en cada fase del proceso, transformando ideas y oportunidades en inversiones de éxito.
Hoy, con la misma pasión del primer día, Pietro sigue liderando el equipo con el objetivo de ofrecer a los clientes un servicio de excelencia basado en la experiencia, la transparencia y los resultados concretos.
Ida Di Filippo
Embajador de la agencia y director de operaciones inmobiliarias
Ida Di Filippo es la embajadora de GBF Immobiliare y uno de los rostros más conocidos de la televisión inmobiliaria italiana.
Gracias a su presencia habitual en el exitoso programa «Casa a Prima Vista» de Real Time, Ida se ha convertido en una de las figuras más influyentes y queridas del sector inmobiliario televisivo en Italia.
Con una sólida experiencia en todas las fases de las transacciones inmobiliarias, una marcada capacidad para resolver problemas y un enfoque siempre empático y concreto, representa un punto de referencia fiable para clientes particulares e inversores. En su papel de embajadora de la agencia, apoya al equipo con su experiencia, su visibilidad mediática y su profundo conocimiento del mercado, contribuyendo a reforzar la imagen de excelencia y profesionalidad de la agencia.