Apartamento De Dos Habitaciones En Roma, Zona Valle Aurelia
359.000,00 €
Descripción
Roma – Valle Aurelia 6.º piso luminoso reformado Perfecto para vivir o invertir, metro y tren a pie En el corazón de una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Roma, ponemos a la venta un apartamento en fase de reforma completa, situado en el 6.º piso de un elegante edificio con ascensor.
La propiedad, que se caracteriza por una extraordinaria luminosidad y una distribución funcional de los espacios, se compone de: ° Salón con cocina americana y amplio balcón.
° Dormitorio doble con balcón privado.
° Baño amplio.
° Trastero.
✅ ¡Listo para vivir o para obtener ingresos tan pronto como se termine la reforma! Zona muy bien comunicada: supermercados, colegios, parques, tiendas, junto a la línea A del metro (Valle Aurelia) y la línea FL3 del tren urbano, a pocos minutos a pie.
Excelente inversión: alta demanda de inmuebles reformados en la zona, perfecto como primera vivienda o para obtener ingresos.
Además, la excelente orientación garantiza luz natural durante todo el día y los amplios balcones son ideales para momentos de relax y convivencia El apartamento está en fase de reforma completa, con materiales modernos y posibilidad de personalización Via Carlo Galassi Paluzzi se encuentra en una zona residencial, tranquila pero perfectamente comunicada: supermercados, colegios, farmacias, parques y tiendas se encuentran a poca distancia.
La estación de metro A - Valle Aurelia y la línea de tren urbano FL3 se encuentran a poca distancia a pie, lo que ofrece conexiones rápidas con el centro histórico, la universidad y las principales vías de la ciudad.
Ideal para quienes buscan una primera vivienda moderna, bien comunicada y rodeada de servicios Excelente oportunidad de inversión, gracias a la creciente demanda de inmuebles reformados en la zona y a la proximidad a importantes nodos de transporte Tanto si busca la vivienda perfecta para vivir como una inversión segura y rentable, este apartamento es una opción ganadora.
Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información y reservar una visita exclusiva..
Especificaciones
| Aire acondicionado | NO |
| Balcones | 1 |
| Superficie del balcón | 0 |
| Baños | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Pisos del edificio | 7 |
| Portero | NO |
| Ascensor | NO |
| Clase energética | C |
| Pisos | 1 |
| Número del piso | 6 |
| Jardín | NO |
| Calefacción | SI |
| Tipo de calefacción | 0 |
| Superficie habitable mq | 0 |
| Salones | 0 |
| Número de plazas de aparcamiento | 0 |
| Estancias | 2 |
| Superficie total | 53 mq |
| Año de construcción | 1973 |
Movilidad y Conexiones
Valle Aurelia (Ma)
Fermata autobusROMA | Valle Aurelia FS # f14145
Fermata autobusROMA | Valle Aurelia FS # f14148
Fermata autobusAnastasio II/Pieralice
Fermata autobusValle Aurelia
Stazione della metropolitanaPuntos de interés cercanos
Gold Cafe'
BarOld Wild West
RistoranteLa Vecchia Fornace Veschi
Luoghi storiciKEFI Greek Street Food
RistoranteAkarisushi
RistoranteYo Soy Guatemala
RistorantePiazza della Fornace Veschi
Luoghi storiciBistrot Il Naturista Roma
RistorantePam valle Aurelia
SupermercatoBen Ti Voglio - Roma
RistoranteMcDonald's
RistoranteLa Piadineria - Valle Aurelia
RistorantePoke House - Aura
RistoranteAlice Pizza Aura
RistoranteDispensa Emilia Aura
RistoranteReserva una cita
con nuestros asesores
Reserva una consulta personalizada con nuestros expertos para descubrir cómo podemos ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios. Ya sea que estés buscando una nueva casa, una inversión o una consulta a medida, nuestro equipo está listo para ofrecerte apoyo profesional y soluciones personalizadas.
Haz que cada día sea único,
en una casa que hable de ti.
GBF Immobiliare opera con éxito en tres de las ubicaciones más prestigiosas de Italia: Milán, corazón financiero y cultural; Roma, ciudad eterna rica en historia y encanto; y Costa Esmeralda, símbolo de lujo y belleza natural. Nuestra presencia estratégica en estas áreas nos permite ofrecer oportunidades exclusivas y soluciones a medida para cada necesidad.
Un equipo de expertos
para hacer realidad tus sueños inmobiliarios.
Nuestro equipo está dirigido por Pietro Guzzo, CEO y fundador de GBF Immobiliare, cuya visión estratégica y competencia en el sector inmobiliario son la base de nuestro éxito. A su lado, Ida Di Filippo, rostro conocido de Casa a prima vista, aporta su experiencia y su toque refinado en la selección y valorización de los inmuebles.
Pietro Guzzo
Director general y fundador
Pietro es el director general y fundador de nuestra agencia.
Agente inmobiliario desde hace más de 25 años, ha acumulado una experiencia extraordinaria en el sector, habiendo gestionado personalmente más de 150 proyectos inmobiliarios de diversa índole y complejidad.
Su experiencia abarca todo el proceso de las operaciones: desde la identificación y adquisición de oportunidades, pasando por la estructuración de la financiación, hasta la gestión completa del desarrollo y la comercialización. Esta visión de 360° le permite apoyar a los clientes con un profundo conocimiento en cada fase del proceso, transformando ideas y oportunidades en inversiones de éxito.
Hoy, con la misma pasión del primer día, Pietro sigue liderando el equipo con el objetivo de ofrecer a los clientes un servicio de excelencia basado en la experiencia, la transparencia y los resultados concretos.
Ida Di Filippo
Embajador de la agencia y director de operaciones inmobiliarias
Ida Di Filippo es la embajadora de GBF Immobiliare y uno de los rostros más conocidos de la televisión inmobiliaria italiana.
Gracias a su presencia habitual en el exitoso programa «Casa a Prima Vista» de Real Time, Ida se ha convertido en una de las figuras más influyentes y queridas del sector inmobiliario televisivo en Italia.
Con una sólida experiencia en todas las fases de las transacciones inmobiliarias, una marcada capacidad para resolver problemas y un enfoque siempre empático y concreto, representa un punto de referencia fiable para clientes particulares e inversores. En su papel de embajadora de la agencia, apoya al equipo con su experiencia, su visibilidad mediática y su profundo conocimiento del mercado, contribuyendo a reforzar la imagen de excelencia y profesionalidad de la agencia.