Appartement Deux Pièces Rénové À Rome,Quartier Valle Aur
359.000,00 €
Description
Rome – Valle Aurelia 6e étage Lumineux Rénové Parfait pour y vivre ou investir, métro et train à pied Au cœur d'un des quartiers les plus pratiques et bien desservis de Rome, nous proposons à la vente un appartement en cours de rénovation complète, situé au 6e étage d'un élégant immeuble équipé d'un ascenseur.
Le bien, caractérisé par une luminosité extraordinaire et une disposition fonctionnelle des espaces, se compose de : ° Salon avec coin cuisine et grand balcon ° Chambre double avec petit balcon privé ° Grande salle de bains ° Débarras ✅ Prêt à vivre ou à mettre en location dès la fin des travaux de rénovation ! Quartier très bien desservi : supermarchés, écoles, parcs, magasins, à proximité de la ligne de métro A - Valle Aurelia et du train urbain FL3, situés à quelques minutes à pied.
Excellent investissement : forte demande de biens immobiliers rénovés dans le quartier, idéal comme résidence principale ou pour générer des revenus.
De plus, l'excellente exposition garantit la lumière naturelle toute la journée et les balcons spacieux sont idéaux pour se détendre et passer des moments conviviaux L'appartement est en cours de rénovation complète, avec des matériaux modernes et la possibilité de personnalisation La Via Carlo Galassi Paluzzi est située dans un quartier résidentiel, calme mais parfaitement desservi : supermarchés, écoles, pharmacies, parcs et magasins sont à proximité.
La station de métro A - Valle Aurelia et la ligne de train urbain FL3 sont accessibles à pied, offrant des liaisons rapides vers le centre historique, l'université et les principales artères de la ville.
Idéal pour ceux qui recherchent une première maison moderne, bien desservie et entourée de services Excellente opportunité d'investissement, grâce à la demande croissante de biens immobiliers rénovés dans la région et à la proximité d'importants nœuds de transport Que vous recherchiez la maison idéale pour y vivre ou un investissement sûr et rentable, cet appartement est un choix gagnant.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour réserver une visite exclusive..
Spécifications
| Climatisation | NO |
| Balcons | 1 |
| Surface du balcon | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Chambres | 1 |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Portier | NO |
| Ascenseur | NO |
| Classe énergétique | C |
| Étages | 1 |
| Numéro de l'étage | 6 |
| Jardin | NO |
| Chauffage | SI |
| Type de chauffage | 0 |
| Surface habitable mq | 0 |
| Séjours | 0 |
| Nombre de places de stationnement | 0 |
| Pièces | 2 |
| Surface totale | 53 mq |
| Année de construction | 1973 |
Mobilité et Connexions
Valle Aurelia (Ma)
Fermata autobusROMA | Valle Aurelia FS # f14145
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GBF Immobiliare opère avec succès dans trois des endroits les plus prestigieux d'Italie : Milan, centre financier et culturel ; Rome, la ville éternelle riche en histoire et en charme ; et Costa Smeralda, symbole de luxe et de beauté naturelle. Notre présence stratégique dans ces régions nous permet d'offrir des opportunités exclusives et des solutions sur mesure pour chaque besoin.
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Notre équipe est dirigée par Pietro Guzzo, PDG et fondateur de GBF Immobiliare, dont la vision stratégique et l'expertise dans le secteur immobilier sont à la base de notre succès. À ses côtés, Ida Di Filippo, visage bien connu de Casa a prima vista, apporte son expérience et sa touche raffinée dans la sélection et la valorisation des biens.
Pietro Guzzo
PDG et fondateur
Pietro est le PDG et fondateur de notre agence.
Agent immobilier depuis plus de 25 ans, il a acquis une expérience exceptionnelle dans le secteur, ayant personnellement géré plus de 150 projets immobiliers de nature et de complexité variées.
Son expertise couvre l'ensemble du cycle de transaction : de l'identification et l'acquisition d'opportunités à la structuration du financement, en passant par la gestion complète du développement et la commercialisation. Cette vision à 360° lui permet d'accompagner ses clients avec une expertise approfondie à chaque étape du processus, transformant ainsi des idées et des opportunités en investissements fructueux.
Aujourd'hui, avec la même passion qu'au premier jour, Pietro continue de diriger l'équipe dans le but d'offrir aux clients un service d'excellence fondé sur l'expérience, la transparence et des résultats concrets.
Ida Di Filippo
Ambassadeur de l'agence et responsable des opérations immobilières
Ida Di Filippo est l'ambassadrice de GBF Immobiliare et l'une des figures les plus connues de la télévision immobilière italienne.
Grâce à sa présence régulière dans l’émission à succès « Casa a Prima Vista » sur Real Time, Ida est devenue l’une des figures les plus influentes et les plus appréciées de la télévision immobilière en Italie.
Forte d’une solide expérience dans toutes les étapes des transactions immobilières, d’une grande capacité à résoudre les problèmes et d’une approche toujours empathique et concrète, elle constitue une référence fiable pour les clients privés et les investisseurs. En tant qu’ambassadrice de l’agence, elle apporte au team son expertise, sa visibilité médiatique et sa connaissance approfondie du marché, contribuant ainsi à renforcer l’image d’excellence et de professionnalisme de l’agence.