Apartamento De Tres Habitaciones En Venta – Metro Garbatella
349.000,00 €
Descripción
Situado en las inmediaciones de Via Ermenegildo Frediani —a poca distancia a pie de la estación Ostiense y de la parada de metro Garbatella—, ofrecemos a la venta un apartamento de tres estancias con una superficie comercial aproximada de 80 m².
Se encuentra en la primera planta de un edificio de siete alturas.
La propiedad está actualmente desocupada, sin amueblar y en buen estado de conservación.
Su cercanía al metro de Garbatella y su doble orientación hacen que la ubicación sea especialmente cómoda para los desplazamientos diarios.
La distribución interior consta de una cocina con espacio para comer y acceso a un balcón, dos habitaciones amplias (una de ellas con balcón), un baño con ventana y un armario trastero.
La configuración ofrece flexibilidad: ambas estancias pueden utilizarse como dormitorios, o bien una de ellas podría destinarse a salón o despacho, según sus necesidades.
Esta propiedad es una opción ideal para quienes deseen vivir en una zona céntrica y dinámica, con excelentes servicios.
En las cercanías se encuentran colegios, supermercados, tiendas, comercios locales y todos los servicios esenciales.
Contáctenos para más información o para concertar una visita.
Algunas imágenes de este anuncio son recreaciones generadas por inteligencia artificial, creadas para ilustrar posibles opciones de mobiliario y resaltar el potencial de la propiedad, sin alterar sus características arquitectónicas..
Especificaciones
| Aire acondicionado | NO |
| Balcones | 1 |
| Superficie del balcón | 0 |
| Baños | 1 |
| Dormitorios | 1 |
| Pisos del edificio | 7 |
| Portero | NO |
| Ascensor | NO |
| Clase energética | G |
| Pisos | 1 |
| Número del piso | 1 |
| Jardín | NO |
| Calefacción | NO |
| Tipo de calefacción | 0 |
| Superficie habitable mq | 0 |
| Salones | 0 |
| Número de plazas de aparcamiento | 0 |
| Estancias | 3 |
| Superficie total | 80 mq |
| Año de construcción | 0 |
Movilidad y Conexiones
C.Ne Ostiense/Padre Giuliani
Fermata autobusC.Ne Ostiense/Padre Giuliani
Fermata autobusPuntos de interés cercanos
Da Carmen
SupermercatoCoffee Bar ZiCaffè
BarPalmerie Pokè Garbatella
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GBF Immobiliare opera con éxito en tres de las ubicaciones más prestigiosas de Italia: Milán, corazón financiero y cultural; Roma, ciudad eterna rica en historia y encanto; y Costa Esmeralda, símbolo de lujo y belleza natural. Nuestra presencia estratégica en estas áreas nos permite ofrecer oportunidades exclusivas y soluciones a medida para cada necesidad.
Un equipo de expertos
para hacer realidad tus sueños inmobiliarios.
Nuestro equipo está dirigido por Pietro Guzzo, CEO y fundador de GBF Immobiliare, cuya visión estratégica y competencia en el sector inmobiliario son la base de nuestro éxito. A su lado, Ida Di Filippo, rostro conocido de Casa a prima vista, aporta su experiencia y su toque refinado en la selección y valorización de los inmuebles.
Pietro Guzzo
Director general y fundador
Pietro es el director general y fundador de nuestra agencia.
Agente inmobiliario desde hace más de 25 años, ha acumulado una experiencia extraordinaria en el sector, habiendo gestionado personalmente más de 150 proyectos inmobiliarios de diversa índole y complejidad.
Su experiencia abarca todo el proceso de las operaciones: desde la identificación y adquisición de oportunidades, pasando por la estructuración de la financiación, hasta la gestión completa del desarrollo y la comercialización. Esta visión de 360° le permite apoyar a los clientes con un profundo conocimiento en cada fase del proceso, transformando ideas y oportunidades en inversiones de éxito.
Hoy, con la misma pasión del primer día, Pietro sigue liderando el equipo con el objetivo de ofrecer a los clientes un servicio de excelencia basado en la experiencia, la transparencia y los resultados concretos.
Ida Di Filippo
Embajador de la agencia y director de operaciones inmobiliarias
Ida Di Filippo es la embajadora de GBF Immobiliare y uno de los rostros más conocidos de la televisión inmobiliaria italiana.
Gracias a su presencia habitual en el exitoso programa «Casa a Prima Vista» de Real Time, Ida se ha convertido en una de las figuras más influyentes y queridas del sector inmobiliario televisivo en Italia.
Con una sólida experiencia en todas las fases de las transacciones inmobiliarias, una marcada capacidad para resolver problemas y un enfoque siempre empático y concreto, representa un punto de referencia fiable para clientes particulares e inversores. En su papel de embajadora de la agencia, apoya al equipo con su experiencia, su visibilidad mediática y su profundo conocimiento del mercado, contribuyendo a reforzar la imagen de excelencia y profesionalidad de la agencia.