Appartement De 3 Pièces À Vendre – Métro Garbatella
349.000,00 €
Description
À proximité immédiate de la Via Ermenegildo Frediani, à quelques pas de la gare Ostiense et de la station de métro Garbatella, nous proposons à la vente un appartement de trois pièces d'une surface commerciale d'environ 80 m², situé au premier étage d'un immeuble de 7 étages.
Le bien est libre, non meublé et en bon état.
La proximité du métro Garbatella et la double exposition rendent l'emplacement particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens.
L'agencement intérieur comprend une cuisine dînatoire avec balcon, deux grandes chambres (dont une avec balcon), une salle de bain avec fenêtre et un débarras.
Les espaces se prêtent à différentes configurations : les deux chambres peuvent être dédiées à l'espace nuit, ou bien l'une d'elles peut servir de séjour ou de bureau, selon vos besoins.
Ce bien constitue la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier central, dynamique et parfaitement desservi.
À proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des supermarchés, des magasins, des commerces ainsi que tous les services de première nécessité.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Certaines images de l'annonce sont des rendus réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle (IA) afin d'illustrer des possibilités d'aménagement et de mettre en valeur le potentiel des espaces, sans en modifier les caractéristiques architecturales..
Spécifications
| Climatisation | NO |
| Balcons | 1 |
| Surface du balcon | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Chambres | 1 |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Portier | NO |
| Ascenseur | NO |
| Classe énergétique | G |
| Étages | 1 |
| Numéro de l'étage | 1 |
| Jardin | NO |
| Chauffage | NO |
| Type de chauffage | 0 |
| Surface habitable mq | 0 |
| Séjours | 0 |
| Nombre de places de stationnement | 0 |
| Pièces | 3 |
| Surface totale | 80 mq |
| Année de construction | 0 |
Mobilité et Connexions
C.Ne Ostiense/Padre Giuliani
Fermata autobusC.Ne Ostiense/Padre Giuliani
Fermata autobusPoints d'intérêt à proximité
Da Carmen
SupermercatoCoffee Bar ZiCaffè
BarPalmerie Pokè Garbatella
RistoranteBar Mauro
BarPizza Mania 1989
RistoranteJolie
BarAlbergo Rosso
Luoghi storiciMario Bianchini - targa
Luoghi storiciBar dell'Orologio
BarROSTO’S
RistorantePonticello medioevale Piazza Biffi
Luoghi storiciPizzeria Le Piramidi Roma
RistoranteBIFFI
BarAenda Food S.R.L.
RistorantePrePost Bistrot
Barpokeboba- poke&bubble tea
RistoranteTiella e Panzerotti
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GBF Immobiliare opère avec succès dans trois des endroits les plus prestigieux d'Italie : Milan, centre financier et culturel ; Rome, la ville éternelle riche en histoire et en charme ; et Costa Smeralda, symbole de luxe et de beauté naturelle. Notre présence stratégique dans ces régions nous permet d'offrir des opportunités exclusives et des solutions sur mesure pour chaque besoin.
Une équipe d'experts
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Notre équipe est dirigée par Pietro Guzzo, PDG et fondateur de GBF Immobiliare, dont la vision stratégique et l'expertise dans le secteur immobilier sont à la base de notre succès. À ses côtés, Ida Di Filippo, visage bien connu de Casa a prima vista, apporte son expérience et sa touche raffinée dans la sélection et la valorisation des biens.
Pietro Guzzo
PDG et fondateur
Pietro est le PDG et fondateur de notre agence.
Agent immobilier depuis plus de 25 ans, il a acquis une expérience exceptionnelle dans le secteur, ayant personnellement géré plus de 150 projets immobiliers de nature et de complexité variées.
Son expertise couvre l'ensemble du cycle de transaction : de l'identification et l'acquisition d'opportunités à la structuration du financement, en passant par la gestion complète du développement et la commercialisation. Cette vision à 360° lui permet d'accompagner ses clients avec une expertise approfondie à chaque étape du processus, transformant ainsi des idées et des opportunités en investissements fructueux.
Aujourd'hui, avec la même passion qu'au premier jour, Pietro continue de diriger l'équipe dans le but d'offrir aux clients un service d'excellence fondé sur l'expérience, la transparence et des résultats concrets.
Ida Di Filippo
Ambassadeur de l'agence et responsable des opérations immobilières
Ida Di Filippo est l'ambassadrice de GBF Immobiliare et l'une des figures les plus connues de la télévision immobilière italienne.
Grâce à sa présence régulière dans l’émission à succès « Casa a Prima Vista » sur Real Time, Ida est devenue l’une des figures les plus influentes et les plus appréciées de la télévision immobilière en Italie.
Forte d’une solide expérience dans toutes les étapes des transactions immobilières, d’une grande capacité à résoudre les problèmes et d’une approche toujours empathique et concrète, elle constitue une référence fiable pour les clients privés et les investisseurs. En tant qu’ambassadrice de l’agence, elle apporte au team son expertise, sa visibilité médiatique et sa connaissance approfondie du marché, contribuant ainsi à renforcer l’image d’excellence et de professionnalisme de l’agence.