Appartement à Louer à Rome
1.400,00 €
Description
GBF Immobiliare propose à la location un lumineux appartement de 65 m², situé au 4ème étage d'une petite copropriété de 7 étages avec ascenseur, au Circonvallazione Ostiense 235, à quelques pas de la station Ostiense et de l'arrêt de métro Garbatella.
Le bien représente la solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un quartier central, dynamique et parfaitement desservi.
À proximité immédiate, se trouvent des écoles, des supermarchés, des magasins, des activités commerciales et tous les services essentiels.
L'appartement, actuellement en cours de rénovation complète*, se distinguera par des espaces lumineux, accueillants et bien répartis, conçus pour garantir confort et praticité dans la vie quotidienne.
La propriété sera composée de : Salon meublé Cuisine équipée Chambre matrimoniale meublée Salle de bains avec fenêtre Deuxième pièce non meublée, à personnaliser selon vos besoins La pièce supplémentaire pourra en effet être utilisée comme une seconde chambre, bureau, salle de sport, zone de détente ou salon supplémentaire, offrant ainsi une flexibilité maximale dans la gestion des espaces.
Le bien dispose également de : Balcon Ascenseur Service de la conciergerie Jardin de copropriété L'appartement sera livré entièrement rénové et sera disponible à partir du 1er juin.
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
*Les images présentes dans l'annonce sont purement illustratives et représentent des rendus indicatifs, réalisés pour valoriser le potentiel des espaces et les possibilités de personnalisation du bien.
Il ne constitue donc pas une représentation fidèle de l'état final de l'appartement.
Spécifications
| Climatisation | NO |
| Balcons | 1 |
| Surface du balcon | 0 |
| Salles de bain | 1 |
| Chambres | 2 |
| Étages de l'immeuble | 7 |
| Portier | NO |
| Ascenseur | NO |
| Classe énergétique | D |
| Étages | 1 |
| Numéro de l'étage | 4 |
| Jardin | SI |
| Chauffage | SI |
| Type de chauffage | 0 |
| Surface habitable mq | 0 |
| Séjours | 0 |
| Nombre de places de stationnement | 0 |
| Pièces | 3 |
| Surface totale | 65 mq |
| Année de construction | 0 |
Mobilité et Connexions
C.Ne Ostiense/Padre Giuliani
Fermata autobusC.Ne Ostiense/Padre Giuliani
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GBF Immobiliare opère avec succès dans trois des endroits les plus prestigieux d'Italie : Milan, centre financier et culturel ; Rome, la ville éternelle riche en histoire et en charme ; et Costa Smeralda, symbole de luxe et de beauté naturelle. Notre présence stratégique dans ces régions nous permet d'offrir des opportunités exclusives et des solutions sur mesure pour chaque besoin.
Une équipe d'experts
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Notre équipe est dirigée par Pietro Guzzo, PDG et fondateur de GBF Immobiliare, dont la vision stratégique et l'expertise dans le secteur immobilier sont à la base de notre succès. À ses côtés, Ida Di Filippo, visage bien connu de Casa a prima vista, apporte son expérience et sa touche raffinée dans la sélection et la valorisation des biens.
Pietro Guzzo
PDG et fondateur
Pietro est le PDG et fondateur de notre agence.
Agent immobilier depuis plus de 25 ans, il a acquis une expérience exceptionnelle dans le secteur, ayant personnellement géré plus de 150 projets immobiliers de nature et de complexité variées.
Son expertise couvre l'ensemble du cycle de transaction : de l'identification et l'acquisition d'opportunités à la structuration du financement, en passant par la gestion complète du développement et la commercialisation. Cette vision à 360° lui permet d'accompagner ses clients avec une expertise approfondie à chaque étape du processus, transformant ainsi des idées et des opportunités en investissements fructueux.
Aujourd'hui, avec la même passion qu'au premier jour, Pietro continue de diriger l'équipe dans le but d'offrir aux clients un service d'excellence fondé sur l'expérience, la transparence et des résultats concrets.
Ida Di Filippo
Ambassadeur de l'agence et responsable des opérations immobilières
Ida Di Filippo est l'ambassadrice de GBF Immobiliare et l'une des figures les plus connues de la télévision immobilière italienne.
Grâce à sa présence régulière dans l’émission à succès « Casa a Prima Vista » sur Real Time, Ida est devenue l’une des figures les plus influentes et les plus appréciées de la télévision immobilière en Italie.
Forte d’une solide expérience dans toutes les étapes des transactions immobilières, d’une grande capacité à résoudre les problèmes et d’une approche toujours empathique et concrète, elle constitue une référence fiable pour les clients privés et les investisseurs. En tant qu’ambassadrice de l’agence, elle apporte au team son expertise, sa visibilité médiatique et sa connaissance approfondie du marché, contribuant ainsi à renforcer l’image d’excellence et de professionnalisme de l’agence.