Appartamento In Affitto A Roma
1.400,00 €
Descrizione
GBF Immobiliare propone in affitto un luminoso appartamento di 65 mq, situato al 4° piano di una palazzina di 7 piani con ascensore, in Circonvallazione Ostiense 235, a pochi passi dalla stazione Ostiense e dalla fermata Metro Garbatella.
L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, dinamica e perfettamente servita.
Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati, negozi, attività commerciali e tutti i principali servizi di prima necessità.
L'appartamento, attualmente in fase di completa ristrutturazione*, si distinguerà per ambienti luminosi, accoglienti e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e praticità nella vita quotidiana.
La proprietà sarà composta da: Soggiorno arredato Cucina arredata Camera matrimoniale arredata Bagno finestrato Seconda stanza non arredata, da personalizzare secondo le proprie esigenze La stanza aggiuntiva potrà infatti essere utilizzata come seconda camera da letto, studio, palestra, zona relax o ulteriore soggiorno, offrendo così massima flessibilità nella gestione degli spazi.
L'immobile dispone inoltre di: Balcone Ascensore Servizio di portineria Giardino condominiale L'appartamento verrà consegnato completamente ristrutturato e sarà disponibile dal 1° giugno.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.
*Le immagini presenti nell'annuncio sono puramente illustrative e rappresentano rendering indicativi, realizzati per valorizzare il potenziale degli spazi e le possibilità di personalizzazione dell'immobile.
Non costituiscono quindi rappresentazione fedele dello stato finale dell'appartamento..
Specifiche
| Aria condizionata | NO |
| Balconi | 1 |
| Superficie balcone | 0 |
| Bagni | 1 |
| Camere da letto | 2 |
| Piani dell'edificio | 7 |
| Portiere | NO |
| Ascensore | NO |
| Classe energetica | D |
| Piani | 1 |
| Numero del piano | 4 |
| Giardino | SI |
| Riscaldamento | SI |
| Tipo di riscaldamento | 0 |
| Superficie abitabile mq | 0 |
| Soggiorni | 0 |
| Numero di posti auto | 0 |
| Locali | 3 |
| Superficie totale | 65 mq |
| Anno di costruzione | 0 |
Mobilità e collegamenti
C.Ne Ostiense/Padre Giuliani
Fermata autobusC.Ne Ostiense/Padre Giuliani
Fermata autobusPunti di interesse limitrofi
Da Carmen
SupermercatoCoffee Bar ZiCaffè
BarPalmerie Pokè Garbatella
RistoranteBar Mauro
BarPizza Mania 1989
RistoranteJolie
BarAlbergo Rosso
Luoghi storiciMario Bianchini - targa
Luoghi storiciBar dell'Orologio
BarROSTO’S
RistorantePonticello medioevale Piazza Biffi
Luoghi storiciPizzeria Le Piramidi Roma
RistoranteBauhaus
BarBIFFI
BarAenda Food S.R.L.
RistoranteINFERNO PIZZA - BAR / GARBATELLA
RistoranteBAUHAUS ROME
RistoranteTour virtuale
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GBF Immobiliare opera con successo in tre delle location più prestigiose d'Italia: Milano, cuore finanziario e culturale; Roma, città eterna ricca di storia e fascino; e Costa Smeralda, simbolo di lusso e bellezza naturale. La nostra presenza strategica in queste aree ci permette di offrire opportunità esclusive e soluzioni su misura per ogni esigenza.
Un team di esperti
per realizzare i tuoi sogni immobiliari.
Il nostro team è guidato da Pietro Guzzo, CEO e Founder di GBF Immobiliare, la cui trentennale visione strategica e competenza nel settore immobiliare è alla base del nostro successo. Al suo fianco, insieme ad un gruppo straordinario di professionisti, c'è Ida Di Filippo, volto noto di Casa a prima vista e punto di riferimento indiscusso dei programmi televisivi a tema immobiliare , che porta la sua capacità ed esperienza di problem solving nella gestione fisica degli uffici e di tutte le tematiche relative alle transazioni immobiliari.
Pietro Guzzo
CEO & Founder
Pietro è il CEO & Founder della nostra agenzia.
Agente immobiliare da oltre 25 anni, ha maturato un’esperienza straordinaria nel settore, avendo gestito personalmente oltre 150 sviluppi immobiliari di varia natura e complessità.
La sua expertise spazia lungo l’intero deal-flow: dall’individuazione e acquisizione delle opportunità, alla strutturazione del finanziamento, fino alla gestione completa dello sviluppo e alla commercializzazione. Questa visione a 360° gli permette di supportare i clienti con una competenza profonda in ogni fase del processo, trasformando idee e opportunità in investimenti di successo.
Oggi, con la stessa passione del primo giorno, Pietro continua a guidare il team con l’obiettivo di offrire ai clienti un servizio di eccellenza basato su esperienza, trasparenza e risultati concreti.
Ida Di Filippo
Agency Ambassador & Real Estate Operations Manager
Ida Di Filippo è l’Agency Ambassador di GBF Immobiliare e uno dei volti più riconosciuti della televisione immobiliare italiana.
Grazie alla sua presenza fissa nel programma di grande successo “Casa a Prima Vista” su Real Time, Ida è diventata una delle figure più autorevoli e amate del real estate televisivo in Italia.
Con una solida esperienza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari, una spiccata capacità di problem solving e un approccio sempre empatico e concreto, rappresenta un punto di riferimento affidabile per clienti privati e investitori. Nel suo ruolo di Agency Ambassador, affianca il team con la sua expertise, la sua visibilità mediatica e la profonda conoscenza del mercato, contribuendo a rafforzare l’immagine di eccellenza e professionalità dell’agenzia.