Casale - Via Della Giustiniana, Roma
2.500.000,00 €
Descrizione
Alle porte di Roma o e precisamente in via della Giustiniana ad un km circa dalla Cassia bis proponiamo la vendita di una dimora in ottime condizioni..
Lo splendido casale si sviluppa su due piani fuori terra oltre ad un piano interrato ed a due DEPANDANCE , con un parco adiacente la casa di circa un ettaro con alberi ad alto fusto ed ulteriore terreno fino a 60 ettari.
Si compone al piano interrato da cantina e locali tecnici; Al piano terreno troviamo un ingresso ampio tre camere da letto ( una con soppalco e bagno in camera) 3 bagni salone, studio ed una splendida cucina abitabile con camino ed accesso diretto al patio.
al piano primo, collegato internamente, ma con anche una scala esterna che lo rende completamente indipendente, troviamo un altro appartamento con cucina 3 camere e due bagni.
L'immobile si presta anche ad essere utilizzato come attività ricettiva..
Specifiche
| Aria condizionata | NO |
| Balconi | 0 |
| Superficie balcone | 0 |
| Bagni | 4 |
| Camere da letto | 5 |
| Piani dell'edificio | 2 |
| Portiere | NO |
| Ascensore | NO |
| Classe energetica | F |
| Piani | 2 |
| Numero del piano | 0 |
| Giardino | NO |
| Riscaldamento | SI |
| Tipo di riscaldamento | 0 |
| Superficie abitabile mq | 0 |
| Soggiorni | 0 |
| Numero di posti auto | 6 |
| Locali | 9 |
| Superficie totale | 1400 mq |
| Anno di costruzione | 1970 |
Mobilità e collegamenti
Riserva Di Livia/Buonaiuti
Fermata autobusRiserva Di Livia/Buonaiuti
Fermata autobusRiserva Di Livia/Giustiniana
Fermata autobusRiserva Di Livia/Giustiniana
Fermata autobusRiserva Di Livia/Civico 93
Fermata autobusRiserva Di Livia/Civico 93
Fermata autobusS. Cornelia/Giustiniana
Fermata autobusS. Cornelia/Giustiniana
Fermata autobusS. Cornelia/Antegnate
Fermata autobusS. Cornelia/Antegnate
Fermata autobusGiustiniana/Saronno
Fermata autobusRiserva Di Livia/Civico 149
Fermata autobusRiserva Di Livia/Civico 149
Fermata autobusGiustiniana/Saronno
Fermata autobusS. Cornelia/Civico 98
Fermata autobusS. Cornelia/Civico 98
Fermata autobusGiustiniana/Fosso Monte Olivero
Fermata autobusPunti di interesse limitrofi
Porto Pizza Flaminia
RistoranteMarco's Bar
BarPIM supermercati
SupermercatoTour virtuale
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GBF Immobiliare opera con successo in tre delle location più prestigiose d'Italia: Milano, cuore finanziario e culturale; Roma, città eterna ricca di storia e fascino; e Costa Smeralda, simbolo di lusso e bellezza naturale. La nostra presenza strategica in queste aree ci permette di offrire opportunità esclusive e soluzioni su misura per ogni esigenza.
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Il nostro team è guidato da Pietro Guzzo, CEO e Founder di GBF Immobiliare, la cui trentennale visione strategica e competenza nel settore immobiliare è alla base del nostro successo. Al suo fianco, insieme ad un gruppo straordinario di professionisti, c'è Ida Di Filippo, volto noto di Casa a prima vista e punto di riferimento indiscusso dei programmi televisivi a tema immobiliare , che porta la sua capacità ed esperienza di problem solving nella gestione fisica degli uffici e di tutte le tematiche relative alle transazioni immobiliari.
Pietro Guzzo
CEO & Founder
Pietro è il CEO & Founder della nostra agenzia.
Agente immobiliare da oltre 25 anni, ha maturato un’esperienza straordinaria nel settore, avendo gestito personalmente oltre 150 sviluppi immobiliari di varia natura e complessità.
La sua expertise spazia lungo l’intero deal-flow: dall’individuazione e acquisizione delle opportunità, alla strutturazione del finanziamento, fino alla gestione completa dello sviluppo e alla commercializzazione. Questa visione a 360° gli permette di supportare i clienti con una competenza profonda in ogni fase del processo, trasformando idee e opportunità in investimenti di successo.
Oggi, con la stessa passione del primo giorno, Pietro continua a guidare il team con l’obiettivo di offrire ai clienti un servizio di eccellenza basato su esperienza, trasparenza e risultati concreti.
Ida Di Filippo
Agency Ambassador & Real Estate Operations Manager
Ida Di Filippo è l’Agency Ambassador di GBF Immobiliare e uno dei volti più riconosciuti della televisione immobiliare italiana.
Grazie alla sua presenza fissa nel programma di grande successo “Casa a Prima Vista” su Real Time, Ida è diventata una delle figure più autorevoli e amate del real estate televisivo in Italia.
Con una solida esperienza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari, una spiccata capacità di problem solving e un approccio sempre empatico e concreto, rappresenta un punto di riferimento affidabile per clienti privati e investitori. Nel suo ruolo di Agency Ambassador, affianca il team con la sua expertise, la sua visibilità mediatica e la profonda conoscenza del mercato, contribuendo a rafforzare l’immagine di eccellenza e professionalità dell’agenzia.