Luminoso Bilocale Ristrutturato - Zona Valle Aurelia, Roma
359.000,00 €
Descrizione
Roma – Valle Aurelia 6° Piano Luminoso Ristrutturato Perfetto per Abitare o Investire, Metro e Trenino a Piedi Nel cuore di una delle zone più comode e ben collegate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento in fase di completa ristrutturazione, situato al 6° piano di un elegante stabile dotato di ascensore.
L’immobile, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una disposizione funzionale degli spazi, si compone di: ° Soggiorno con angolo cottura e ampio balcone ° Camera matrimoniale con balconcino privato ° Bagno Ampio ° Ripostiglio ✅ Pronto da vivere o da mettere a reddito appena ultimata la ristrutturazione! Zona servitissima: supermercati, scuole, parchi, negozi attaccata alla Metro A – Valle Aurelia e Ferrovia Urbana FL3 che si trovano a pochi minuti a piedi Ottimo investimento: alta richiesta di immobili ristrutturati in zona e perfetto per prima casa o messa a reddito Inoltre l'esposizione eccellente garantisce luce naturale tutto il giorno ed i balconi spaziosi sono ideali per momenti di relax e convivialità L'appartamento è in fase di ristrutturazione completa , con materiali moderni e possibilità di personalizzazione Via Carlo Galassi Paluzzi si trova in una posizione residenziale, tranquilla ma perfettamente servita: supermercati, scuole, farmacie, parchi e negozi sono a breve distanza.
La stazione Metro A – Valle Aurelia e la Ferrovia Urbana FL3 sono raggiungibili a piedi, offrendo collegamenti rapidi verso il centro storico, l’Università e le principali direttrici della città.
Ideale per chi cerca una prima casa moderna, ben collegata e immersa nei servizi Ottima opportunità di investimento, grazie alla domanda crescente di immobili ristrutturati nella zona e alla vicinanza a importanti nodi di trasporto Che tu stia cercando la casa perfetta per vivere o un investimento sicuro e redditizio, questo appartamento rappresenta una scelta vincente.
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Specifiche
| Aria condizionata | NO |
| Balconi | 1 |
| Superficie balcone | 0 |
| Bagni | 1 |
| Camere da letto | 1 |
| Piani dell'edificio | 7 |
| Portiere | NO |
| Ascensore | NO |
| Classe energetica | C |
| Piani | 1 |
| Numero del piano | 6 |
| Giardino | NO |
| Riscaldamento | SI |
| Tipo di riscaldamento | 0 |
| Superficie abitabile mq | 0 |
| Soggiorni | 0 |
| Numero di posti auto | 0 |
| Locali | 2 |
| Superficie totale | 53 mq |
| Anno di costruzione | 1973 |
Mobilità e collegamenti
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Il nostro team è guidato da Pietro Guzzo, CEO e Founder di GBF Immobiliare, la cui trentennale visione strategica e competenza nel settore immobiliare è alla base del nostro successo. Al suo fianco, insieme ad un gruppo straordinario di professionisti, c'è Ida Di Filippo, volto noto di Casa a prima vista e punto di riferimento indiscusso dei programmi televisivi a tema immobiliare , che porta la sua capacità ed esperienza di problem solving nella gestione fisica degli uffici e di tutte le tematiche relative alle transazioni immobiliari.
Pietro Guzzo
CEO & Founder
Pietro è il CEO & Founder della nostra agenzia.
Agente immobiliare da oltre 25 anni, ha maturato un’esperienza straordinaria nel settore, avendo gestito personalmente oltre 150 sviluppi immobiliari di varia natura e complessità.
La sua expertise spazia lungo l’intero deal-flow: dall’individuazione e acquisizione delle opportunità, alla strutturazione del finanziamento, fino alla gestione completa dello sviluppo e alla commercializzazione. Questa visione a 360° gli permette di supportare i clienti con una competenza profonda in ogni fase del processo, trasformando idee e opportunità in investimenti di successo.
Oggi, con la stessa passione del primo giorno, Pietro continua a guidare il team con l’obiettivo di offrire ai clienti un servizio di eccellenza basato su esperienza, trasparenza e risultati concreti.
Ida Di Filippo
Agency Ambassador & Real Estate Operations Manager
Ida Di Filippo è l’Agency Ambassador di GBF Immobiliare e uno dei volti più riconosciuti della televisione immobiliare italiana.
Grazie alla sua presenza fissa nel programma di grande successo “Casa a Prima Vista” su Real Time, Ida è diventata una delle figure più autorevoli e amate del real estate televisivo in Italia.
Con una solida esperienza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari, una spiccata capacità di problem solving e un approccio sempre empatico e concreto, rappresenta un punto di riferimento affidabile per clienti privati e investitori. Nel suo ruolo di Agency Ambassador, affianca il team con la sua expertise, la sua visibilità mediatica e la profonda conoscenza del mercato, contribuendo a rafforzare l’immagine di eccellenza e professionalità dell’agenzia.