News - 31/01/2025
Real Estate: Numeri e Tendenze del Mercato Immobiliare Italiano
Altre news
Il 2024 è stato un anno ricco di cambiamenti per il mercato immobiliare italiano, come emerge dall’analisi dettagliata di Immobiliare.it. Tra cali dei prezzi, nuove preferenze degli acquirenti e l’impatto delle politiche green, il settore ha vissuto una trasformazione significativa.
Uno dei dati più rilevanti è il calo generalizzato dei prezzi delle case, con una diminuzione media del 2,5% a livello nazionale. Le grandi città come Milano e Roma hanno registrato correzioni più marcate, mentre alcune aree periferiche e piccoli comuni hanno visto un aumento della domanda, grazie alla ricerca di spazi più ampi e di una migliore qualità della vita.
Il mercato degli affitti ha invece vissuto un vero e proprio boom, con un aumento medio del 6% dei canoni. La difficoltà nell’accesso al credito ha spinto molti italiani a preferire l’affitto rispetto all’acquisto, soprattutto nelle città metropolitane.
Un altro aspetto chiave è stato l’impatto delle politiche green e della transizione energetica. Gli immobili con elevate classi energetiche hanno mantenuto o aumentato il loro valore, mentre quelli meno efficienti hanno subito una maggiore svalutazione.
La digitalizzazione ha continuato a giocare un ruolo fondamentale nel settore, con piattaforme online e visite virtuali diventate strumenti indispensabili per acquisti e affitti, accelerando i tempi delle transazioni.
In conclusione, il 2024 ha dimostrato la resilienza e la capacità di adattamento del mercato immobiliare italiano, aprendo nuove opportunità per chi cerca casa o investimenti. Resta da vedere come queste tendenze evolveranno nel 2025, in un contesto economico ancora incerto.
Nuda proprietà: come funziona, prezzi e vantaggi nel 2026
28/09/2026
La nuda proprietà continua a rappresentare una componente minoritaria del mercato residenziale italiano, ma in alcune città raggiunge una presenza molto più significativa. Nel secondo trimestre 2026 gli annunci di nuda proprietà rappresentavano lo 0,6% dello stock abitativo nazionale. Ma cosa significa acquistare o vendere la nuda proprietà di una casa? E quali sono le differenze rispetto alla piena proprietà?
Diritti dell’acquirente prima del rogito: controlli e tutele per comprare casa
14/09/2026
Conoscere i diritti dell’acquirente prima del rogito è fondamentale per affrontare l’acquisto di una casa con maggiore sicurezza. Dalla verifica di ipoteche e conformità dell’immobile alla documentazione catastale, fino alla caparra, al mutuo e alla consegna delle chiavi: ecco quali aspetti controllare prima della firma dell’atto definitivo.
Bonus affitti under 35 a Milano: fino a 2.400 euro
07/08/2026
A Milano arriva un nuovo sostegno dedicato ai giovani lavoratori che devono affrontare il costo sempre più elevato degli affitti. Con scegliMI, il Comune mette a disposizione un contributo economico che può raggiungere 2.400 euro per aiutare gli under 35 a sostenere le spese legate alla locazione della propria abitazione.
Сделайте каждый день уникальным,
в доме, который говорит о вас.
GBF Immobiliare успешно работает в трех самых престижных локациях Италии: Милан, финансовое и культурное сердце; Рим, вечный город, богатый историей и очарованием; и Коста Смеральда, символ роскоши и природной красоты. Наше стратегическое присутствие в этих районах позволяет нам предлагать эксклюзивные возможности и индивидуальные решения для любой потребности.
Назначьте встречу
с нашими консультантами
Закажите персонализированную консультацию с нашими экспертами, чтобы узнать, как мы можем помочь вам реализовать ваши проекты в сфере недвижимости. Ищете ли вы новый дом, инвестицию или индивидуальную консультацию, наша команда готова предложить вам профессиональную поддержку и персонализированные решения.