News - 31/01/2025
Real Estate: Numeri e Tendenze del Mercato Immobiliare Italiano
Altre news
Il 2024 è stato un anno ricco di cambiamenti per il mercato immobiliare italiano, come emerge dall’analisi dettagliata di Immobiliare.it. Tra cali dei prezzi, nuove preferenze degli acquirenti e l’impatto delle politiche green, il settore ha vissuto una trasformazione significativa.
Uno dei dati più rilevanti è il calo generalizzato dei prezzi delle case, con una diminuzione media del 2,5% a livello nazionale. Le grandi città come Milano e Roma hanno registrato correzioni più marcate, mentre alcune aree periferiche e piccoli comuni hanno visto un aumento della domanda, grazie alla ricerca di spazi più ampi e di una migliore qualità della vita.
Il mercato degli affitti ha invece vissuto un vero e proprio boom, con un aumento medio del 6% dei canoni. La difficoltà nell’accesso al credito ha spinto molti italiani a preferire l’affitto rispetto all’acquisto, soprattutto nelle città metropolitane.
Un altro aspetto chiave è stato l’impatto delle politiche green e della transizione energetica. Gli immobili con elevate classi energetiche hanno mantenuto o aumentato il loro valore, mentre quelli meno efficienti hanno subito una maggiore svalutazione.
La digitalizzazione ha continuato a giocare un ruolo fondamentale nel settore, con piattaforme online e visite virtuali diventate strumenti indispensabili per acquisti e affitti, accelerando i tempi delle transazioni.
In conclusione, il 2024 ha dimostrato la resilienza e la capacità di adattamento del mercato immobiliare italiano, aprendo nuove opportunità per chi cerca casa o investimenti. Resta da vedere come queste tendenze evolveranno nel 2025, in un contesto economico ancora incerto.
Nuda proprietà: come funziona, prezzi e vantaggi nel 2026
28/09/2026
La nuda proprietà continua a rappresentare una componente minoritaria del mercato residenziale italiano, ma in alcune città raggiunge una presenza molto più significativa. Nel secondo trimestre 2026 gli annunci di nuda proprietà rappresentavano lo 0,6% dello stock abitativo nazionale. Ma cosa significa acquistare o vendere la nuda proprietà di una casa? E quali sono le differenze rispetto alla piena proprietà?
Diritti dell’acquirente prima del rogito: controlli e tutele per comprare casa
14/09/2026
Conoscere i diritti dell’acquirente prima del rogito è fondamentale per affrontare l’acquisto di una casa con maggiore sicurezza. Dalla verifica di ipoteche e conformità dell’immobile alla documentazione catastale, fino alla caparra, al mutuo e alla consegna delle chiavi: ecco quali aspetti controllare prima della firma dell’atto definitivo.
Bonus affitti under 35 a Milano: fino a 2.400 euro
07/08/2026
A Milano arriva un nuovo sostegno dedicato ai giovani lavoratori che devono affrontare il costo sempre più elevato degli affitti. Con scegliMI, il Comune mette a disposizione un contributo economico che può raggiungere 2.400 euro per aiutare gli under 35 a sostenere le spese legate alla locazione della propria abitazione.
Mache jeden Tag einzigartig,
in einem Zuhause, das von dir spricht.
GBF Immobiliare ist in drei der prestigeträchtigsten Regionen Italiens erfolgreich tätig: Mailand, das Finanz- und Kulturzentrum; Rom, die ewige Stadt voller Geschichte und Charme; und die Costa Smeralda, ein Symbol für Luxus und natürliche Schönheit. Unsere strategische Präsenz in diesen Gebieten ermöglicht es uns, exklusive Chancen und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf anzubieten.
Vereinbare einen Termin
mit unseren Beratern
Vereinbare eine persönliche Beratung mit unseren Experten, um zu erfahren, wie wir dir bei der Realisierung deiner Immobilienprojekte helfen können. Egal, ob du ein neues Zuhause, eine Investition oder eine maßgeschneiderte Beratung suchst, unser Team ist bereit, dir professionelle Unterstützung und individuelle Lösungen anzubieten.