Wohnung - Via Giannozzo Manetti 33, Florenz
329.000,00 €
Beschreibung
In der Via Giannozzo Manetti 33, nur wenige Schritte von der U-Bahn-Station Valle Aurelia (Linie A) entfernt, bietet GBF Immobiliare eine komplett renovierte Zweizimmerwohnung mit ca. 65 m² Verkaufsfläche zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in einer ruhigen und gut angebundenen Lage.
Die Wohnung ist sofort verfügbar und zeichnet sich durch ihre hervorragende Südausrichtung aus, die den ganzen Tag über für helle und luftige Räume sorgt.
Große Fenster, elektrische Rollläden, Klimaanlage und eine durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie besonders komfortabel und sofort bezugsfertig.
Innenaufteilung:
- Wohnzimmer mit offener Küche
- Schlafzimmer mit Doppelbett und Klimaanlage
- Tageslichtbad mit Fliesen in Marmoroptik
Die Lage ist einer der größten Pluspunkte dieser Immobilie: direkt an der U-Bahn-Station Valle Aurelia (Linie A), in der Nähe der Via Aurelia und mit allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage eine ideale Wahl.
Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Spezifikationen
| Klimaanlage | SI |
| Balkone | |
| Balkonfläche | |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | |
| Gebäudegeschosse | |
| Pförtner | NO |
| Aufzug | NO |
| Energieklasse | |
| Stockwerke | |
| Stockwerksnummer | |
| Garten | NO |
| Heizung | SI |
| Heizungsart | Caldaia a Gas |
| Wohnfläche mq | |
| Wohnzimmer | |
| Anzahl der Parkplätze | |
| Räume | 2 |
| Gesamtfläche | 62 mq |
| Construction Year |
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GBF Immobiliare ist in drei der prestigeträchtigsten Regionen Italiens erfolgreich tätig: Mailand, das Finanz- und Kulturzentrum; Rom, die ewige Stadt voller Geschichte und Charme; und die Costa Smeralda, ein Symbol für Luxus und natürliche Schönheit. Unsere strategische Präsenz in diesen Gebieten ermöglicht es uns, exklusive Chancen und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf anzubieten.
Ein Expertenteam, um Ihre
Immobilienwünsche zu verwirklichen.
Unser Team wird von Pietro Guzzo, CEO und Gründer von GBF Immobiliare, geleitet, dessen strategische Vision und Fachkenntnis im Immobiliensektor die Grundlage unseres Erfolgs bilden. An seiner Seite bringt Ida Di Filippo, ein bekanntes Gesicht aus Casa a prima vista, ihre Erfahrung und ihren raffinierten Geschmack in die Auswahl und Aufwertung von Immobilien ein.
Pietro Guzzo
Geschäftsführer und Gründer
Pietro ist der Geschäftsführer und Gründer unserer Agentur.
Als Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung hat er sich ein außergewöhnliches Fachwissen in der Branche angeeignet und persönlich über 150 Immobilienprojekte unterschiedlicher Art und Komplexität betreut.
Sein Fachwissen erstreckt sich über den gesamten Deal-Flow: von der Identifizierung und Akquisition von Chancen über die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur vollständigen Abwicklung der Entwicklung und Vermarktung. Diese 360°-Perspektive ermöglicht es ihm, Kunden in jeder Phase des Prozesses mit fundiertem Fachwissen zu unterstützen und Ideen und Chancen in erfolgreiche Investitionen zu verwandeln.
Heute leitet Pietro das Team mit derselben Leidenschaft wie am ersten Tag weiter, mit dem Ziel, den Kunden einen exzellenten Service zu bieten, der auf Erfahrung, Transparenz und konkreten Ergebnissen basiert.
Ida Di Filippo
Agentur-Botschafter & Leiter Immobilienbetrieb
Ida Di Filippo ist die Agenturbotschafterin von GBF Immobiliare und eines der bekanntesten Gesichter des italienischen Immobilienfernsehens.
Dank ihrer regelmäßigen Präsenz in der äußerst erfolgreichen Sendung „Casa a Prima Vista“ auf Real Time ist Ida zu einer der einflussreichsten und beliebtesten Persönlichkeiten im italienischen Immobilienfernsehen geworden.
Mit ihrer fundierten Erfahrung in allen Phasen von Immobilientransaktionen, ihrer ausgeprägten Fähigkeit zur Problemlösung und ihrer stets einfühlsamen und sachlichen Herangehensweise ist sie eine zuverlässige Anlaufstelle für Privatkunden und Investoren. In ihrer Rolle als Agency Ambassador unterstützt sie das Team mit ihrem Fachwissen, ihrer Medienpräsenz und ihrer tiefgreifenden Marktkenntnis und trägt so dazu bei, das Image der Agentur als Inbegriff für Exzellenz und Professionalität zu stärken.