Appartamento - Via Giannozzo Manetti 33, Roma
329.000,00 €
Descrizione
In Via Giannozzo Manetti 33, a pochi passi dalla Metro A Valle Aurelia, GBF Immobiliare propone in vendita un bilocale di 65 mq commerciali, completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina di 8 piani in contesto tranquillo e ben servito. L’appartamento, libero da subito, si distingue per la sua eccellente esposizione a sud, che garantisce ambienti ariosi e luminosi durante tutta la giornata. Le ampie finestre, le tapparelle elettriche, l’aria condizionata e la razionale distribuzione degli spazi rendono questa soluzione particolarmente confortevole e pronta da abitare. Internamente si compone di:
• soggiorno con cucina a vista
• camera matrimoniale con aria condizionata
• bagno finestrato con finiture in piastrelle effetto marmo
La posizione è uno dei punti di forza dell’immobile: a ridosso della Metro A Valle Aurelia, vicino a Via Aurelia, con tutti i servizi essenziali a portata di mano, questa casa rappresenta una scelta ideale sia per uso abitativo che per investimento.
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Specifiche
| Aria condizionata | SI |
| Balconi | |
| Superficie balcone | |
| Bagni | 1 |
| Camere da letto | |
| Piani dell'edificio | |
| Portiere | NO |
| Ascensore | NO |
| Classe energetica | |
| Piani | |
| Numero del piano | |
| Giardino | NO |
| Riscaldamento | SI |
| Tipo di riscaldamento | Caldaia a Gas |
| Superficie abitabile mq | |
| Soggiorni | |
| Numero di posti auto | |
| Locali | 2 |
| Superficie totale | 62 mq |
| Anno di costruzione |
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GBF Immobiliare opera con successo in tre delle location più prestigiose d'Italia: Milano, cuore finanziario e culturale; Roma, città eterna ricca di storia e fascino; e Costa Smeralda, simbolo di lusso e bellezza naturale. La nostra presenza strategica in queste aree ci permette di offrire opportunità esclusive e soluzioni su misura per ogni esigenza.
Un team di esperti
per realizzare i tuoi sogni immobiliari.
Il nostro team è guidato da Pietro Guzzo, CEO e Founder di GBF Immobiliare, la cui trentennale visione strategica e competenza nel settore immobiliare è alla base del nostro successo. Al suo fianco, insieme ad un gruppo straordinario di professionisti, c'è Ida Di Filippo, volto noto di Casa a prima vista e punto di riferimento indiscusso dei programmi televisivi a tema immobiliare , che porta la sua capacità ed esperienza di problem solving nella gestione fisica degli uffici e di tutte le tematiche relative alle transazioni immobiliari.
Pietro Guzzo
CEO & Founder
Pietro è il CEO & Founder della nostra agenzia.
Agente immobiliare da oltre 25 anni, ha maturato un’esperienza straordinaria nel settore, avendo gestito personalmente oltre 150 sviluppi immobiliari di varia natura e complessità.
La sua expertise spazia lungo l’intero deal-flow: dall’individuazione e acquisizione delle opportunità, alla strutturazione del finanziamento, fino alla gestione completa dello sviluppo e alla commercializzazione. Questa visione a 360° gli permette di supportare i clienti con una competenza profonda in ogni fase del processo, trasformando idee e opportunità in investimenti di successo.
Oggi, con la stessa passione del primo giorno, Pietro continua a guidare il team con l’obiettivo di offrire ai clienti un servizio di eccellenza basato su esperienza, trasparenza e risultati concreti.
Ida Di Filippo
Agency Ambassador & Real Estate Operations Manager
Ida Di Filippo è l’Agency Ambassador di GBF Immobiliare e uno dei volti più riconosciuti della televisione immobiliare italiana.
Grazie alla sua presenza fissa nel programma di grande successo “Casa a Prima Vista” su Real Time, Ida è diventata una delle figure più autorevoli e amate del real estate televisivo in Italia.
Con una solida esperienza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari, una spiccata capacità di problem solving e un approccio sempre empatico e concreto, rappresenta un punto di riferimento affidabile per clienti privati e investitori. Nel suo ruolo di Agency Ambassador, affianca il team con la sua expertise, la sua visibilità mediatica e la profonda conoscenza del mercato, contribuendo a rafforzare l’immagine di eccellenza e professionalità dell’agenzia.