Appartement - Via Giannozzo Manetti 33, Florence
329.000,00 €
Description
Situé au Via Giannozzo Manetti 33, à quelques pas de la station de métro A Valle Aurelia, GBF Immobiliare propose à la vente un appartement 2 pièces entièrement rénové d’environ 65 m² commerciaux, situé au premier étage d’un immeuble de 8 étages, dans un environnement calme et bien desservi.
L’appartement, libre immédiatement, se distingue par son excellente exposition plein sud, qui garantit des espaces lumineux et aérés tout au long de la journée.
Les grandes fenêtres, les volets roulants électriques, la climatisation et la distribution rationnelle des espaces rendent ce bien particulièrement confortable et prêt à emménager.
Composition intérieure :
- Séjour avec cuisine ouverte
- Chambre double avec climatisation
- Salle de bains avec fenêtre et finitions en carrelage effet marbre
L’emplacement est l’un des principaux atouts du bien : à proximité immédiate de la station de métro A Valle Aurelia, proche de Via Aurelia, avec tous les services essentiels à portée de main. Ce logement représente un choix idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
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Spécifications
| Climatisation | SI |
| Balcons | |
| Surface du balcon | |
| Salles de bain | 1 |
| Chambres | |
| Étages de l'immeuble | |
| Portier | NO |
| Ascenseur | NO |
| Classe énergétique | |
| Étages | |
| Numéro de l'étage | |
| Jardin | NO |
| Chauffage | SI |
| Type de chauffage | Caldaia a Gas |
| Surface habitable mq | |
| Séjours | |
| Nombre de places de stationnement | |
| Pièces | 2 |
| Surface totale | 62 mq |
| Année de construction |
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GBF Immobiliare opère avec succès dans trois des endroits les plus prestigieux d'Italie : Milan, centre financier et culturel ; Rome, la ville éternelle riche en histoire et en charme ; et Costa Smeralda, symbole de luxe et de beauté naturelle. Notre présence stratégique dans ces régions nous permet d'offrir des opportunités exclusives et des solutions sur mesure pour chaque besoin.
Une équipe d'experts
pour réaliser vos rêves immobiliers.
Notre équipe est dirigée par Pietro Guzzo, PDG et fondateur de GBF Immobiliare, dont la vision stratégique et l'expertise dans le secteur immobilier sont à la base de notre succès. À ses côtés, Ida Di Filippo, visage bien connu de Casa a prima vista, apporte son expérience et sa touche raffinée dans la sélection et la valorisation des biens.
Pietro Guzzo
PDG et fondateur
Pietro est le PDG et fondateur de notre agence.
Agent immobilier depuis plus de 25 ans, il a acquis une expérience exceptionnelle dans le secteur, ayant personnellement géré plus de 150 projets immobiliers de nature et de complexité variées.
Son expertise couvre l'ensemble du cycle de transaction : de l'identification et l'acquisition d'opportunités à la structuration du financement, en passant par la gestion complète du développement et la commercialisation. Cette vision à 360° lui permet d'accompagner ses clients avec une expertise approfondie à chaque étape du processus, transformant ainsi des idées et des opportunités en investissements fructueux.
Aujourd'hui, avec la même passion qu'au premier jour, Pietro continue de diriger l'équipe dans le but d'offrir aux clients un service d'excellence fondé sur l'expérience, la transparence et des résultats concrets.
Ida Di Filippo
Ambassadeur de l'agence et responsable des opérations immobilières
Ida Di Filippo est l'ambassadrice de GBF Immobiliare et l'une des figures les plus connues de la télévision immobilière italienne.
Grâce à sa présence régulière dans l’émission à succès « Casa a Prima Vista » sur Real Time, Ida est devenue l’une des figures les plus influentes et les plus appréciées de la télévision immobilière en Italie.
Forte d’une solide expérience dans toutes les étapes des transactions immobilières, d’une grande capacité à résoudre les problèmes et d’une approche toujours empathique et concrète, elle constitue une référence fiable pour les clients privés et les investisseurs. En tant qu’ambassadrice de l’agence, elle apporte au team son expertise, sa visibilité médiatique et sa connaissance approfondie du marché, contribuant ainsi à renforcer l’image d’excellence et de professionnalisme de l’agence.