Appartamento In Vendita A Roma, Monteverde
1.200.000,00 €
Beschreibung
GBF Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento duplex, situato al 4° e 5° piano di una piccola palazzina in Via degli Orti di Galba 13, a ridosso di Villa Pamphili.
L’immobile, consegnato quasi completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere.
La distribuzione interna su due livelli valorizza al meglio gli spazi, garantendo comfort, privacy e una piacevole vivibilità quotidiana.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di diversi spazi esterni tra terrazzi e balconi, perfetti per vivere la casa anche all’aperto e godere di piacevoli momenti di relax.
Particolarmente interessante il terrazzo al quinto piano, valorizzato dalla presenza di una pergotenda che consente di sfruttare lo spazio durante tutto l’anno, creando un ambiente esterno versatile e vivibile in ogni stagione.
Internamente l’appartamento è composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno La proprietà include inoltre: Cantina al piano seminterrato Comoda soffitta/storage al quinto piano, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto separatamente, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via degli Orti di Galba si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal verde di Villa Pamphili, uno dei parchi più amati della Capitale, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax all’aria aperta.
L’area offre inoltre la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti, risultando perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!.
Spezifikationen
| Klimaanlage | NO |
| Balkone | 1 |
| Balkonfläche | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Gebäudegeschosse | 5 |
| Pförtner | NO |
| Aufzug | NO |
| Energieklasse | A1 |
| Stockwerke | 1 |
| Stockwerksnummer | 4 |
| Parkplätze | 1 |
| Garten | NO |
| Heizung | SI |
| Heizungsart | 0 |
| Wohnfläche mq | 0 |
| Wohnzimmer | 0 |
| Anzahl der Parkplätze | 0 |
| Räume | 3 |
| Gesamtfläche | 149 mq |
| Construction Year | 0 |
Mobilität und Verbindungen
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GBF Immobiliare ist in drei der prestigeträchtigsten Regionen Italiens erfolgreich tätig: Mailand, das Finanz- und Kulturzentrum; Rom, die ewige Stadt voller Geschichte und Charme; und die Costa Smeralda, ein Symbol für Luxus und natürliche Schönheit. Unsere strategische Präsenz in diesen Gebieten ermöglicht es uns, exklusive Chancen und maßgeschneiderte Lösungen für jeden Bedarf anzubieten.
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Immobilienwünsche zu verwirklichen.
Unser Team wird von Pietro Guzzo, CEO und Gründer von GBF Immobiliare, geleitet, dessen strategische Vision und Fachkenntnis im Immobiliensektor die Grundlage unseres Erfolgs bilden. An seiner Seite bringt Ida Di Filippo, ein bekanntes Gesicht aus Casa a prima vista, ihre Erfahrung und ihren raffinierten Geschmack in die Auswahl und Aufwertung von Immobilien ein.
Pietro Guzzo
Geschäftsführer und Gründer
Pietro ist der Geschäftsführer und Gründer unserer Agentur.
Als Immobilienmakler mit über 25 Jahren Erfahrung hat er sich ein außergewöhnliches Fachwissen in der Branche angeeignet und persönlich über 150 Immobilienprojekte unterschiedlicher Art und Komplexität betreut.
Sein Fachwissen erstreckt sich über den gesamten Deal-Flow: von der Identifizierung und Akquisition von Chancen über die Strukturierung der Finanzierung bis hin zur vollständigen Abwicklung der Entwicklung und Vermarktung. Diese 360°-Perspektive ermöglicht es ihm, Kunden in jeder Phase des Prozesses mit fundiertem Fachwissen zu unterstützen und Ideen und Chancen in erfolgreiche Investitionen zu verwandeln.
Heute leitet Pietro das Team mit derselben Leidenschaft wie am ersten Tag weiter, mit dem Ziel, den Kunden einen exzellenten Service zu bieten, der auf Erfahrung, Transparenz und konkreten Ergebnissen basiert.
Ida Di Filippo
Agentur-Botschafter & Leiter Immobilienbetrieb
Ida Di Filippo ist die Agenturbotschafterin von GBF Immobiliare und eines der bekanntesten Gesichter des italienischen Immobilienfernsehens.
Dank ihrer regelmäßigen Präsenz in der äußerst erfolgreichen Sendung „Casa a Prima Vista“ auf Real Time ist Ida zu einer der einflussreichsten und beliebtesten Persönlichkeiten im italienischen Immobilienfernsehen geworden.
Mit ihrer fundierten Erfahrung in allen Phasen von Immobilientransaktionen, ihrer ausgeprägten Fähigkeit zur Problemlösung und ihrer stets einfühlsamen und sachlichen Herangehensweise ist sie eine zuverlässige Anlaufstelle für Privatkunden und Investoren. In ihrer Rolle als Agency Ambassador unterstützt sie das Team mit ihrem Fachwissen, ihrer Medienpräsenz und ihrer tiefgreifenden Marktkenntnis und trägt so dazu bei, das Image der Agentur als Inbegriff für Exzellenz und Professionalität zu stärken.