Appartamento In Vendita A Roma, Monteverde
1.200.000,00 €
Descrizione
GBF Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento duplex, situato al 4° e 5° piano di una piccola palazzina in Via degli Orti di Galba 13, a ridosso di Villa Pamphili.
L’immobile, consegnato quasi completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere.
La distribuzione interna su due livelli valorizza al meglio gli spazi, garantendo comfort, privacy e una piacevole vivibilità quotidiana.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di diversi spazi esterni tra terrazzi e balconi, perfetti per vivere la casa anche all’aperto e godere di piacevoli momenti di relax.
Particolarmente interessante il terrazzo al quinto piano, valorizzato dalla presenza di una pergotenda che consente di sfruttare lo spazio durante tutto l’anno, creando un ambiente esterno versatile e vivibile in ogni stagione.
Internamente l’appartamento è composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno La proprietà include inoltre: Cantina al piano seminterrato Comoda soffitta/storage al quinto piano, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto separatamente, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via degli Orti di Galba si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal verde di Villa Pamphili, uno dei parchi più amati della Capitale, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax all’aria aperta.
L’area offre inoltre la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti, risultando perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!.
Specifiche
| Aria condizionata | NO |
| Balconi | 1 |
| Superficie balcone | 0 |
| Bagni | 1 |
| Camere da letto | 2 |
| Piani dell'edificio | 5 |
| Portiere | NO |
| Ascensore | NO |
| Classe energetica | A1 |
| Piani | 1 |
| Numero del piano | 4 |
| Posti auto | 1 |
| Giardino | NO |
| Riscaldamento | SI |
| Tipo di riscaldamento | 0 |
| Superficie abitabile mq | 0 |
| Soggiorni | 0 |
| Numero di posti auto | 0 |
| Locali | 3 |
| Superficie totale | 149 mq |
| Anno di costruzione | 0 |
Mobilità e collegamenti
Vitellia/Donna Olimpia
Fermata autobusVitellia/Donna Olimpia
Fermata autobusBilancioni
Fermata autobusFonteiana
Fermata autobusVitellia/Innocenzo X
Fermata autobusPunti di interesse limitrofi
Chiam@Pizza Monteverde
RistoranteMezzetti Patrizia
BarBar Tabacchi Giornali
BarBar Maryna
BarMinimarket Alimentari
SupermercatoPizzeria Rugantino
RistoranteVe_dry
BarBar Luna
BarLa Trattoria del Campo
RistoranteClivo Bistrot
RistoranteTarga di Giorgio Caproni
Luoghi storiciToccannacce al Tramezzino
BarBanca del Fucino
BancaOsteria Palmira
RistoranteIl Baretto Monteverde
BarFissa un appuntamento
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GBF Immobiliare opera con successo in tre delle location più prestigiose d'Italia: Milano, cuore finanziario e culturale; Roma, città eterna ricca di storia e fascino; e Costa Smeralda, simbolo di lusso e bellezza naturale. La nostra presenza strategica in queste aree ci permette di offrire opportunità esclusive e soluzioni su misura per ogni esigenza.
Un team di esperti
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Il nostro team è guidato da Pietro Guzzo, CEO e Founder di GBF Immobiliare, la cui trentennale visione strategica e competenza nel settore immobiliare è alla base del nostro successo. Al suo fianco, insieme ad un gruppo straordinario di professionisti, c'è Ida Di Filippo, volto noto di Casa a prima vista e punto di riferimento indiscusso dei programmi televisivi a tema immobiliare , che porta la sua capacità ed esperienza di problem solving nella gestione fisica degli uffici e di tutte le tematiche relative alle transazioni immobiliari.
Pietro Guzzo
CEO & Founder
Pietro è il CEO & Founder della nostra agenzia.
Agente immobiliare da oltre 25 anni, ha maturato un’esperienza straordinaria nel settore, avendo gestito personalmente oltre 150 sviluppi immobiliari di varia natura e complessità.
La sua expertise spazia lungo l’intero deal-flow: dall’individuazione e acquisizione delle opportunità, alla strutturazione del finanziamento, fino alla gestione completa dello sviluppo e alla commercializzazione. Questa visione a 360° gli permette di supportare i clienti con una competenza profonda in ogni fase del processo, trasformando idee e opportunità in investimenti di successo.
Oggi, con la stessa passione del primo giorno, Pietro continua a guidare il team con l’obiettivo di offrire ai clienti un servizio di eccellenza basato su esperienza, trasparenza e risultati concreti.
Ida Di Filippo
Agency Ambassador & Real Estate Operations Manager
Ida Di Filippo è l’Agency Ambassador di GBF Immobiliare e uno dei volti più riconosciuti della televisione immobiliare italiana.
Grazie alla sua presenza fissa nel programma di grande successo “Casa a Prima Vista” su Real Time, Ida è diventata una delle figure più autorevoli e amate del real estate televisivo in Italia.
Con una solida esperienza in tutte le fasi delle transazioni immobiliari, una spiccata capacità di problem solving e un approccio sempre empatico e concreto, rappresenta un punto di riferimento affidabile per clienti privati e investitori. Nel suo ruolo di Agency Ambassador, affianca il team con la sua expertise, la sua visibilità mediatica e la profonda conoscenza del mercato, contribuendo a rafforzare l’immagine di eccellenza e professionalità dell’agenzia.