Appartamento In Vendita A Roma, Monteverde
1.200.000,00 €
Descripción
GBF Immobiliare propone in vendita un interessante appartamento duplex, situato al 4° e 5° piano di una piccola palazzina in Via degli Orti di Galba 13, a ridosso di Villa Pamphili.
L’immobile, consegnato quasi completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa accogliente, funzionale e pronta da vivere.
La distribuzione interna su due livelli valorizza al meglio gli spazi, garantendo comfort, privacy e una piacevole vivibilità quotidiana.
Uno dei principali punti di forza della proprietà è la presenza di diversi spazi esterni tra terrazzi e balconi, perfetti per vivere la casa anche all’aperto e godere di piacevoli momenti di relax.
Particolarmente interessante il terrazzo al quinto piano, valorizzato dalla presenza di una pergotenda che consente di sfruttare lo spazio durante tutto l’anno, creando un ambiente esterno versatile e vivibile in ogni stagione.
Internamente l’appartamento è composto da: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno La proprietà include inoltre: Cantina al piano seminterrato Comoda soffitta/storage al quinto piano, ideale come spazio aggiuntivo per deposito e organizzazione della casa Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto separatamente, un valore aggiunto particolarmente apprezzato nella zona.
La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: Via degli Orti di Galba si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, a pochi passi dal verde di Villa Pamphili, uno dei parchi più amati della Capitale, ideale per passeggiate, sport e momenti di relax all’aria aperta.
L’area offre inoltre la vicinanza a tutti i principali servizi, attività commerciali, ristoranti e collegamenti, risultando perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!.
Especificaciones
| Aire acondicionado | NO |
| Balcones | 1 |
| Superficie del balcón | 0 |
| Baños | 1 |
| Dormitorios | 2 |
| Pisos del edificio | 5 |
| Portero | NO |
| Ascensor | NO |
| Clase energética | A1 |
| Pisos | 1 |
| Número del piso | 4 |
| Plazas de aparcamiento | 1 |
| Jardín | NO |
| Calefacción | SI |
| Tipo de calefacción | 0 |
| Superficie habitable mq | 0 |
| Salones | 0 |
| Número de plazas de aparcamiento | 0 |
| Estancias | 3 |
| Superficie total | 149 mq |
| Año de construcción | 0 |
Movilidad y Conexiones
Vitellia/Donna Olimpia
Fermata autobusVitellia/Donna Olimpia
Fermata autobusBilancioni
Fermata autobusFonteiana
Fermata autobusVitellia/Innocenzo X
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GBF Immobiliare opera con éxito en tres de las ubicaciones más prestigiosas de Italia: Milán, corazón financiero y cultural; Roma, ciudad eterna rica en historia y encanto; y Costa Esmeralda, símbolo de lujo y belleza natural. Nuestra presencia estratégica en estas áreas nos permite ofrecer oportunidades exclusivas y soluciones a medida para cada necesidad.
Un equipo de expertos
para hacer realidad tus sueños inmobiliarios.
Nuestro equipo está dirigido por Pietro Guzzo, CEO y fundador de GBF Immobiliare, cuya visión estratégica y competencia en el sector inmobiliario son la base de nuestro éxito. A su lado, Ida Di Filippo, rostro conocido de Casa a prima vista, aporta su experiencia y su toque refinado en la selección y valorización de los inmuebles.
Pietro Guzzo
Director general y fundador
Pietro es el director general y fundador de nuestra agencia.
Agente inmobiliario desde hace más de 25 años, ha acumulado una experiencia extraordinaria en el sector, habiendo gestionado personalmente más de 150 proyectos inmobiliarios de diversa índole y complejidad.
Su experiencia abarca todo el proceso de las operaciones: desde la identificación y adquisición de oportunidades, pasando por la estructuración de la financiación, hasta la gestión completa del desarrollo y la comercialización. Esta visión de 360° le permite apoyar a los clientes con un profundo conocimiento en cada fase del proceso, transformando ideas y oportunidades en inversiones de éxito.
Hoy, con la misma pasión del primer día, Pietro sigue liderando el equipo con el objetivo de ofrecer a los clientes un servicio de excelencia basado en la experiencia, la transparencia y los resultados concretos.
Ida Di Filippo
Embajador de la agencia y director de operaciones inmobiliarias
Ida Di Filippo es la embajadora de GBF Immobiliare y uno de los rostros más conocidos de la televisión inmobiliaria italiana.
Gracias a su presencia habitual en el exitoso programa «Casa a Prima Vista» de Real Time, Ida se ha convertido en una de las figuras más influyentes y queridas del sector inmobiliario televisivo en Italia.
Con una sólida experiencia en todas las fases de las transacciones inmobiliarias, una marcada capacidad para resolver problemas y un enfoque siempre empático y concreto, representa un punto de referencia fiable para clientes particulares e inversores. En su papel de embajadora de la agencia, apoya al equipo con su experiencia, su visibilidad mediática y su profundo conocimiento del mercado, contribuyendo a reforzar la imagen de excelencia y profesionalidad de la agencia.