Case Histories
Viale Montello,10 Milano
2020 - 2024
GBF Immobiliare direttamente attraverso il proprio amministratore e fondatore ha curato l’acquisizione, lo sviluppo progettuale e la gestione delle complesse dinamiche di property management relative a uno degli edifici storici classificati tra i cinque palazzi di maggior pregio secondo la Carta della Qualità del Comune di Milano.
L’immobile è un elegante palazzo d’epoca dei primi del Novecento, contraddistinto da raffinate finiture architettoniche, elementi decorativi di pregio e da uno stato di conservazione eccellente, che ne valorizza l’importante rilevanza storica e patrimoniale.
Situato in una posizione estremamente strategica, l’edificio sorge in prossimità di Piazzale Baiamonti e a pochi passi da Corso Garibaldi, Piazza XXV Aprile e Piazza Gae Aulenti, inserendosi in uno dei contesti urbani più dinamici e ricercati di Milano. La gestione dell’asset è stata condotta con un approccio integrato e altamente specializzato, volto a preservarne il valore storico e, al contempo, a ottimizzarne le potenzialità immobiliari, nel pieno rispetto dei vincoli architettonici e normativi.
Altri case history
Progetti selezionati che raccontano la nostra esperienza sul campo
Via Ciro Menotti 24, ROMA ( Rm)
GBF Immobiliare, direttamente attraverso il proprio amministratore e fondatore e per conto delle società proprietarie, ha coordinato l’intero processo di valorizzazione immobiliare relativo al complesso sito in Via Ciro Menotti 24, Roma.
L’operazione ha riguardato oltre 60 unità immobiliari, tra appartamenti, locali commerciali e posti auto, ed è stata gestita in modo integrato lungo tutte le fasi del ciclo immobiliare. In particolare, GBF Immobiliare ha curato l’acquisizione dell’asset, la gestione delle criticità connesse alle unità locate — inclusi gli aspetti contrattuali, legali e operativi — e la successiva rivendita delle singole unità, secondo una strategia mirata alla massimizzazione del valore complessivo.
Avviata nel 2017 e conclusa nel 2019, l’operazione si è distinta per l’elevato livello di efficienza organizzativa, la riduzione dei tempi di esecuzione e l’ottimizzazione delle risorse, ottenendo risultati particolarmente significativi in considerazione della strategicità e centralità dell’asset nel contesto urbano romano.
2017 - 2019
Sporting Mirasole di Noverasco
GBF Immobiliare, in collaborazione con altro operatore del settore e mantenendo la gestione operativa, ha curato l’intero processo di acquisizione e successiva vendita di oltre 250 unità immobiliari all’interno del prestigioso complesso residenziale Sporting Mirasole, situato a Noverasco (Milano).
L’operazione è stata gestita attraverso un approccio attento, strutturato e integrato, che ha interessato tutte le fasi del ciclo immobiliare: dall’analisi preliminare degli asset e dalla definizione delle strategie operative, fino alla gestione delle attività commerciali e alla finalizzazione delle vendite. Particolare attenzione è stata riservata alla valorizzazione delle singole unità e al corretto posizionamento sul mercato, al fine di rispondere in modo efficace alle esigenze di una clientela ampia e diversificata.
Avviata nel 2022 e conclusa nel 2024, l’operazione rappresenta un caso di successo per volumi gestiti, efficienza operativa e capacità di coordinamento, consolidando ulteriormente il ruolo di GBF Immobiliare nella gestione di operazioni immobiliari complesse su larga scala.
2022
Corso di Porta Vittoria,54 Milano
Nel 2018 GBF Immobiliare direttamente attraverso il proprio amministratore e fondatore ha assistito la proprietà in tutte le fasi dell’operazione immobiliare relativa a un edificio cielo-terra situato in Corso di Porta Vittoria 54, nel cuore di Milano.
L’incarico ha avuto avvio con una valutazione preliminare approfondita del compendio immobiliare, composto da oltre 45 unità residenziali e 2 unità commerciali, analizzate sotto il profilo tecnico, urbanistico, legale ed economico. Successivamente, GBF Immobiliare ha curato l’acquisizione dell’intero edificio, definendo una strategia operativa mirata alla massimizzazione del valore complessivo dell’asset.
La fase finale dell’operazione ha riguardato la gestione della rivendita frazionata, pianificata e condotta in modo strategico attraverso un attento posizionamento sul mercato, la definizione dei prezzi di vendita e il coordinamento delle attività operative e commerciali. L’approccio adottato ha consentito di ottimizzare i risultati economici e di valorizzare al meglio il potenziale dell’immobile.
2018 - 2022
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in una casa che parla di te.
GBF Immobiliare opera con successo in tre delle location più prestigiose d'Italia: Milano, cuore finanziario e culturale; Roma, città eterna ricca di storia e fascino; e Costa Smeralda, simbolo di lusso e bellezza naturale. La nostra presenza strategica in queste aree ci permette di offrire opportunità esclusive e soluzioni su misura per ogni esigenza.
