Case Histories
Via Ciro Menotti 24, Рим ( Rm)

С 2017 года по настоящее время GBF Immobiliare, благодаря sólido опыту в области комплексного управления сложными сделками с недвижимостью, работала и работает с более чем 200 объектами недвижимости, расположенными в основных стратегических районах Рима и Милана, преимущественно для фондов недвижимости и крупных компаний по приобретению недвижимости.

В деятельность входили проведение подробной технической и юридической дью-тидженс, направленной на полное аналитическое обследование активов с точки зрения градостроительства, кадастра, инженерных систем и контрактной документации. После таких проверок, GBF Immobiliare осуществляла полный процесс оценки стоимости, приобретения, управления и перепродажи недвижимости, как свободной, так и сдаваемой в аренду, успешно управляя отношениями между собственниками, арендаторами и новыми покупателями.

Благодаря структурированному и ориентированному на повышение стоимости портфеля недвижимости подходу, компания оказывала своим клиентам поддержку в оптимизации инвестиций, обеспечивая прозрачность, надежность и максимизацию стоимости на каждом этапе сделки.

GBF Immobiliare, в сотрудничестве с другим оператором сектора и поддерживая операционное управление, осуществил весь процесс приобретения и последующей продажи более 250 объектов недвижимости внутри престижного жилого комплекса Sporting Mirasole, расположенного в Noverasco (Milano).

Операция была реализована с помощью внимательного, структурированного и интегрированного подхода, охватывающего все этапы цикла недвижимости: от предварительного анализа активов и определения стратегий до управления коммерческой деятельностью и завершения продаж. Особое внимание уделялось повышению стоимости отдельных объектов и правильному позиционированию на рынке, чтобы эффективно отвечать потребностям широкой и разнообразной клиентской базы.

Запущенная в 2022 и завершенная в 2024, эта операция является примером успеха по объему управляемых операций, операционной эффективности и способности к координации, что дополнительно укрепляет роль GBF Immobiliare в управлении крупномасштабными сложными операциями в сфере недвижимости.

GBF Immobiliare занималась приобретением, разработкой проекта и управлением сложными динамиками property management относительно одного из исторических зданий, признанных одним из пяти наиболее престижных зданий согласно Carta della Qualità del Comune di Milano.

Объект — это элегантный исторический особняк начала XX века, отличительный изящной архитектурной отделкой, декоративными элементами высокой ценности и отличным состоянием сохранности, что подчеркивает его важное историческое и культурное значение.

Расположенное в крайне стратегической позиции, здание расположено недалеко от Piazzale Baiamonti и всего в нескольких шагах от Corso Garibaldi, Piazza XXV Aprile и Piazza Gae Aulenti, интегрируясь в один из наиболее динамичных и престижных городских контекстов Милана. Управление активом велось с помощью интегрированного и высокоспециализированного подхода, направленного на сохранение его исторической ценности и одновременно на оптимизацию его имущественных потенциалов, при полном соблюдении архитектурных и нормативных требований.